Skatteavdraget för de perfekta inköpen kan endast returneras i fastigheter: Om du köpte en lägenhet, ett hus, mark under utveckling eller lidit utgifter för byggandet av bostäder och tog också ett hypotekslån. Det ser ut som om proceduren ser tillräckligt enkelt ut: du köper fastigheter, och staten returnerar dig tillbaka inkomstskatt i det etablerade beloppet på 13% av ditt köp. Men i praktiken visar allt sig vara mycket mer komplicerat och fastnat.
Vilka kostnader kan erhållas genom egendomsavdrag från shopping
Skatt som du återvänder från köp heter "egendom". Du kan uteslutande få det för att förvärva och bygga bostäder, nämligen:
- Förvärv av mark för byggandet av ditt hus
- Köpa en lägenhet eller någon andel i den;
- Återbetalning av lånet, som tas för köp av en lägenhet, hemma, land;
- Återbetalning av en kredit för att refinansiera ett annat lån som du tog för exakt samma mål att köpa bostäder;
- Hypotekslån ingår också i den här listan.
Samtidigt beräknas köp bostäder och mark under köpavtalet - försäljning och hypotekslån av olika system. Till att börja med måste du tydligt bestämma hur du ska köpa fastigheter.
Hur mycket kan pengarna från fastighetsavdraget
Det är värt att säga att du kan inse din rätt att ta emot fastighetsskatteavdrag endast en gång för en livstid. Emellertid kan mängden av egendomsavdrag överföras till flera fastighetsobjekt, såväl som uppdelade i tid. Till exempel kommer du att få en del nu, och de återstående fonderna - i framtiden, när du får ett annat objekt.
Avdragets storlek kommer helt att bero på det belopp från vilket skatten dras av, nämligen:
- Om du förvärvar fastighet i ett hypotekslån är det maximala avdragsbeloppet tre miljoner rubel.
- Den egendom som förvärvats med andra metoder avser den andra gruppen, varvid det avdrag som kan behandlas av två miljoner rubel.
Således har du två mängder att beräkna. Berätta nu 13% av dem och du kommer att lära dig hur mycket du kan returnera allt:
- I ett hypotekslån är detta en indikator på 390000 rubel;
- Med andra transaktioner - 260 000 rubel.
Ta ett exempel:
- Du köpte en lägenhet för 5 miljoner, men eftersom det maximala avdragsgraden utan hypotekslån är 2 miljoner, kan du kvalificera dig för 260 000 rubel.
- Om du har tagit ett hypotekslån på 6 miljoner rubel och från dem 500 000 betalade, som ett initialt bidrag, kan du fortfarande hävda endast 13% av tre placerade miljoner, det vill säga 39 000 rubel.
Ett annat nyfiken fall när du har flera objekt:
- Till exempel vill du få en avdrag och för byggandet av huset och för inköp av mark. Då kan du lugnt kvalificera dig för båda, men i mängden kan avdragsvärde inte överstiga 390 tusen respektive 260.
Hur får man ett egendomsavdrag
Först och främst fyll i form av 3 ndfl, som kan hämtas här: 
formuläret. Efter det, följ instruktionerna:
- På jobbet Få Form 2 NDFL, du kan ladda ner formuläret
här; - Förbered egendomsrättigheter, liksom ditt fastighetsköp och försäljningsavtal. Om du tog ett lån, då de relevanta dokumenten;
- Kopiera alla dokument.
Kontakta din skatteservice på din bostadsort. Alla formaliteter löses på plats. Beloppet kan översättas till ditt bankkort eller personalkonto. Du kommer att få ett svar på två veckor, men servicearbetare har rätt att förlänga denna period för att klargöra klargörande omständigheter.
0
19931
