Om du köpte ett bostadsutrymme på moderfonderna, men nu bestämde vi oss för att sälja det av en eller annan anledning, då kan det göras, men det måste ta hänsyn till några nyanser av situationen. När du gör en affär, även innan du köper din lägenhet, var alla familjemedlemmar inskriven av bostadshus. Det innebär att även juvenile barn har rätt till någon del av bostadsutrymmet. I den här situationen upphör lagen om mödrarskapital att agera, men familje- och civilrättsliga lagstiftning träder i kraft: enligt artiklarna 28 och 37 i den ryska federationen "på öppnare och trusteShip" har du rätt att sälja sådan egendom Endast med samtycke från vårdnadshavaren och förmyndarskapsorganen. Hur man får sådant tillstånd, kommer att diskuteras i detalj nedan.
Hur man säljer en lägenhet som köpts på mammaledighetskapital - mottagande av tillstånd till försäljning av lägenheter från förmyndarskapsmyndigheterna
Det finns två huvudpunkter:
- Du måste bevisa att barn inte förlorar sin andel av ägande.
- Sanitära standarder i den nya lägenheten kommer att överensstämma med alla standarder.
Om du inte får den här resolutionen, då förr eller senare, köper din affär för att köpa bostadsförsäljning. Det kommer att orsaka mycket besvär inte bara för dig, utan även säljare av lägenheter.
När du ansöker måste du bifoga följande dokument till det:
- Pass av båda makarna.
- Om barnet har varit fjorton år, samtycke till försäljning av egendom.
- Certifikat för äktenskap av makar.
- Certifikat för ett barn.
- Dokument för bostäder som säljs.
- Dokument för bostäder som köps.
Förmyndarnas myndigheter följer noga genomförandet av alla poster av försäljningsvillkoren. I den nya lägenheten ska barnet få en del av inte mindre än redan i den nuvarande lägenheten. Var beredd på det faktum att förmyndarnas myndigheter kan gå direkt till den plats som anges i dokumenten för att personligen verifiera äktheten av dessa uppgifter du.
Som du kunde ha märkt, att sälja gamla bostäder bara när du redan har tittat på dig själv en ny. Detta orsakar vissa svårigheter, eftersom det smalnar alternativen för transaktioner med den framtida köparen. Undantag uppstår när vårdnadsorganen är överens om att ge en viss tid på sökandet efter lägenheten, oftast, det här är en månad från försäljningsdatumet av den föregående. Denna metod har också sina undantag: du är skyldig att lägga lite belopp på ett speciellt bankkonto och inte röra det till slutet av inköpet av en lägenhet. Detta belopp är oftast lika med andelen av barnet på bostadsutrymmet.
Hur man säljer en lägenhet som köpts för mammaledighet - i vilka fall kan vägra
Vägran att sälja gynnas kroppar kan om ditt nya bostäder inte passar eller sätt att köpa det, nämligen:
- Du köper en lägenhet i avdrag. Om nivån på din inkomst är medium, kommer avdragen att förvärra barnets livskvalitet.
- Den nya lägenheten kommer att stavas ut mer än i den äldsta. Detta kommer att minska andelen av ditt barns egendom, så sådana fall av förmyndarskapsorgan anses vara individuellt.
- Tidigare hyresgäster, som ofta händer, inte omedelbart från lägenheten. I ditt fall är det oacceptabelt. Förmyndarnas myndigheter kan inte veta att personen definitivt kommer att skriva sig själv.
Om du följde alla villkor för att skicka in en ansökan, kommer du med ett positivt resultat att få en motsvarande upplösning om två veckor.
Respektera barnets rätt till bostadsytans egendom, och då kommer du inte att ha några problem med förmyndarskap och vårdnadsmyndigheter, eftersom deras tillstånd är ett avgörande dokument vid köp av lägenheten.
0
430
