Как купить дом за материнский капитал

Главное предназначение материнского капитала – улучшение качества жизни ваших детей. Поэтому вы можете вложить данные средства не только в образование ребёнка и будущую пенсию матери, но и в недвижимость, согласно статье № 10 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Конечно же, для этого требуется соблюсти некоторые условия, утверждённые законодательно. Ознакомьтесь с подробным перечнем ваших возможностей при покупке жилья за средства материнского капитала, а также со своими обязанностями, касательно сделки.

1
Способы купить дом за материнский капитал

Существует несколько сделок, которые одобрены для взноса в виде материнского капитала. К ним относится ипотека, погашение уже взятого кредита, прямая сделка с полной разовой оплатой. Но каждый из этих вариантов имеет свои нюансы, давайте подробно разберём какие.

Ипотека на материнский капитал

Воспользоваться этой возможностью молодая семья может ещё до трёхлетия ребёнка, если первоначальный взнос делается на средства МСК. Для этого приготовьте такие документы:

Сертификат о присвоении материнского капитала.
Паспорта.
Свидетельство о рождении детей.
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
Целевой договор купли – продажи.

Это означает, что одобрена сделка будет только в том случае, если вы заключаете конкретный договор на определенный дом. Вам не выдадут разрешения, когда вы ещё не определились с жилплощадью.

Вторым важным нюансом является разделение права собственности на всех членов семьи, прописанных по будущему адресу, либо участвующих в сделке. Так, в равных частях права на дом будут иметь оба супруга, их дети, и, возможно, бабушки и дедушки, если таковые участвовали в сделке либо живут с ними.
Detta görs i intresse för vårdnadshavar och förmyndarskapsorgan, som är utformade för att skydda barnets intressen och egendom.

Det är också bättre att uppmärksamma de banker som erbjuder speciella hypotekslån optimerade för användning av maternal kapital.

Kredit för hem från maternal kapital

Du kan inte få ett hypotekslån för mammaledighet före genomförandet av de tre år ditt barn. Undantaget är återbetalning av lånet som redan vidtagits till mottagandet av modernital. Låt oss ge ett exempel: du tog ett lån till huset eller byggde ett hus tills ditt andra barn uppträdde, det vill säga de själva gjorde den första delen från sina personliga medel. I det här fallet har du rätt att använda mammaledighetskapital i redogörelsen för återbetalningen av detta lån.
I andra fall måste du vänta på barnets tänder.

Byggande av ett hus för mammaledighet

Fallet med två droppar vatten som liknar två alternativ som beskrivs av din.

Om du har tagit en inteckning för konstruktion - får du använda MSK när som helst.
När den första avbetalningen gjordes på egen hand, och du saknar medel för att återbetala ett lån - moderskapitalet kan också gå till ditt förfogande.
Om du vill ta ett lån eller göra en direkt transaktion, måste du vänta tre år. Redan då få tillstånd i Rysslands pensionsfond och utarbeta dokument.

Observera att restaureringen och reparationen av lokalerna inte är täckta med medel för modernital.

2
Dina uppgifter när du köper ett hus för mammaledighet

Den viktigaste uppsättningen regler, utan att uppfylla vilka du helt enkelt vägrar en affär eller annullerar den senare, vilket kommer att medföra ännu fler problem. Ta dig till vapen var och en av dem:

Ägandet kommer att delas mellan alla familjemedlemmar i lika stora aktier, även mellan barn.
Du borde inte ha rätt till något bostadsutrymme, med undantag för köpta.
Du har fått tillstånd till PFR från din stad.
Ditt certifikat om uppdraget av mammalekapital är inte förlorat och är inte bortskämd.
Transaktionen använder endast kontantlösa betalningar.

Om du har förlorat ditt intyg är det möjligt att återställa det i någon separation av pensionsfonden genom att skriva en lämplig ansökan.

3
Få tillstånd att beställa mammaledighet

Du har två huvudalternativ: Kontakta pensionsfonden på bostadsorten med ett uttalande personligen eller lämna in en framställan på FIU: s elektroniska kontor. Hur man gör ett andra alternativ, kommer du visuellt att lära dig i instruktionerna nedan.

Gå till FIU: s officiella hemsida med referens http://www.pfrf.ru. Och välj fliken "Elektroniska tjänster".

Gå till den vänstra fliken "Personal Cabinet Citizen".

Bläddra ner på nedsidan, stoppa när du ser "mammas (familj) kapital - MSc". Hitta länken "vid bortskaffande av modernital" och klicka på den.

Följ ingången till portalen, eftersom det inte är omöjligt att ansöka. Om du har ett konto från webbplatsens webbplats, kommer processen att accelerera till två klick med musen.

Fyll i alla rader i ansökningsblanketten. Du måste noggrant och verkligen ange dina data.

Särskild uppmärksamhet ägnas åt den fjärde "uppgifterna om bortskaffande av MSc." För att köpa ett hus måste du välja det "Förbättra bostadsförhållandet" i den första raden och ange sedan typen av betalning och det önskade beloppet.