Како добити кредит у Немачкој

За регистрацију потрошачког кредита у Немачкој, потребно је имати боравишну дозволу, важећу за отплату кредита и текућег рачуна. Уз стамбени кредит, ствари су другачије - чак и странци који нису имају боравишну дозволу да га прими.

Па проучавају тржиште некретнина у Немачкој и размотри детаљно предлоге које вам се свиђају. Странци могу направити хипотеку само на тој непокретности који доноси приход. То значи да можете изнајмити за издавање док не плати дуг у целости. У овом случају, предмет треба да се налази у доброј подручју и у складу са одређеним захтевима.

Кредитна период је око 10-15 година, а почетна допринос је око 30% од укупног набавној вредности. Ако желите, можете имати прилику да промени услове трансакције, осим тога, у сваком тренутку можете ставити кућу на продају. Пре него што кредит, ми ћемо детаљно бацити све и мислим. Пре потпуне отплате кредита имовине, Немачка ће припадати у банку.

3) После ово теби очуван одабрати банка, којем пустити напоље кредит. Не све banke Немачка обезбедити лабав странци. посета сајтови следећи банке – вВВ..деутсцхе–банка..де., вВВ..цоммерзбанк,..де., вВВ..вр..де., вВВ..шпаркасе.де.. Ове organizacije су поуздан и имати катедре на рад са страни клијенти. узети у пажња величина хипотека и термин кредитирање.

Након тога, потребно је да отворите рачун у изабраном банци. Да бисте то урадили, долази у Немачку са пакетом потребних докумената. Покушајте да пронађу поуздане жиранте. Ако не можете да посете Немачку сами или не знају немачки, поузданог консултантске куће која ради са немачким банкама. Такав сервис је прилично скупо, тако да проверите унапред са стопама и изабрали најповољнијег опцију.

Реците запосленима у вези наше намере да добијемо кредит за куповину некретнина. Специјалиста ће вам помоћи у свему да разуме и саветује питања која су се појавила. Од вас ће се тражити да испуните упитник, напишите изјаву и припремите листу одређених докумената.

Да бисте добили кредит у немачкој банци, морате да потврдите своју солвентност. Од вас ће се тражити да дате информације о платама и другим врстама прихода, као и на плаћања и другим обавезама. Можда постоје додатни документи, као што су информације о породичном саставу.

Напомена по којој цени планирате да изнајмите купљену некретнину. Захваљујући овим информацијама, биће дефинисан ваш месечни приход. Да бисте добили кредит, плаћања на њему не сме прелазити 35%. Током недеље, добићете одговор на могућност добијања кредита.

Ако добијете позитиван одговор, од вас ће се тражити да дођете у Немачку заједно са посредником за потписивање уговора и давање зајма. Научите дугорочну визу. Основа за добијање може бити прелиминарни уговор продаје.

Ако у овом тренутку немате прилику да одете, можете донети договор преко Министарства финансија и Централне банке Руске Федерације. Али имајте на уму да ћете у овом случају морати да платите додатне трошкове и каматна стопа ће се повећати, па је пожељно да одабере прву опцију.

У Банкима Русији, каматна стопа за 20% прелази стопу у страним финансијским организацијама. Поред тога, цене становања у иностранству су веома прихватљиве. Из тог разлога, руски грађани све више размишљају о добијању кредита у страним банкама.