Наравно, зајам значајно убрзава изградњу сопственог дома: Не морате да чекате да зарадите новац и можете да приуштите да финансирате изградњу. Али пре него што извучете кредит, важно је разумети да ли можете да га платите у потпуности без проблема.
1
Обично се зајам за изградњу куће издаје особама које су достигле 21 годину, обезбеђене некретнинама и / или гаранцијом. Истовремено, потребно је припремити да ће Банка тражити прво плаћање (почетна накнада) у износу од 20-30% од износа траженог кредита. Камате на ову врсту кредита је прилично висока, јер ће се ризик да ће за то прилично дугорочно, финансијска ситуација корисника дугачка мењати на горе, прилично велике, а износ кредита није мали.
2
У Русији су најпопуларније банке које дају зајам за изградњу куће:
Грађевински кредити се могу поделити у три групе: хипотека, циљ и потрошачки зајам. Делимична карактеристика хипотеке је обавезна одредба колатерала (најчешће у овом својству је некретнина). Такви кредити су релативно јефтини, каматна стопа је око 8-14% годишње у рубаљима, а захтеви за зајмопримцу су стандардни. Међутим, постоји један минус: течна некретнина ће морати да отпушта и земља на којој ће се извршити изградњу куће, изузетно је ретко као обезбеђење.
4
Циљни кредит има своје карактеристике: Новац се издаје одређеним циљем, а зајмопримац нема право да их потроши на другу сврху. Стопе на таквим кредитима су прилично ниска, чине само 6-9% годишње, али да добију кредит ће морати да пружи велики пакет докумената. Поред тога, могу се догодити одређени проблеми са готовинским зајмом. Банке бирају мањи ризик и радије преносе новац на рачун грађевинске компаније која ће бити ангажована у изградњи куће.
5
Потрошачки зајам је данас прилично популаран. Издаје се у готово било којој сврси и да их прецизира и строго посматрају уопште неопходно. Али камате на ову врсту кредита знатно је већа него на осталим кредитним производима: они представљају око 13-22% годишње. Да, и максимални износ који се може издати на кредит у оквиру овог програма, обично не прелази 3.000.000 рубаља, - то је мало вероватно за изградњу куће. Такав зајам може бити користан ако зајмопримац већ има део потребног износа за изградњу.
6
Да се \u200b\u200bконачно одлучи о врсти зајма и банке у којој желите да направите зајам, можете да посетите неколико канцеларија. Наравно, вреди преферирања великих, поузданих и доказаних банака. На основу укупног утиска консултација и услова за пружање зајма, можете да направите прави избор. У време подношења захтева за кредит, Банку требате да дате пакет докумената, обично садрже:
пасош грађанина Руске Федерације;
сертификат са места рада на месечном дохотку у прошлој години;
документи за пребачени на залог некретнина;
документи гаранта (његово лично присуство ће бити потребно током потписивања гарантног споразума).
Процес доношења одлука у свакој банци је индивидуалан, може трајати неколико дана, а можда се одложи ако се појаве неке потешкоће са пакетом докумената. Након што је примило позитивну одлуку о издавању зајма, преношење ће се кредитирати за оснивање залога, потписан је споразум о зајму и гарантни споразум који су укључени од стране странака.
Чак и ако Банка не обезбеди нужно сертификат о дохотку, његово присуство може допринети дизајну кредита под профитабилнијом каматном стопом и убрзати процес доношења одлука.
Савет за поделу:"Како добити зајам за изградњу куће"
Пријавни образац на позајмицу у СБЕРБанк-у Можете на нашој веб локацији.
0
1414
