Када купујете кућиште на хипотекарном зајму, аутоматски постајете власник десно одбитка пореза. Истовремено, могу се добити две такве одбитке: главна имовина и хипотекарно интересовање. Ове вредности се на било који начин не збравају и добијају се одвојено једни од других. Да бисте добили детаљне информације о свакој врсти повратка средстава, прочитајте овај чланак и пажљиво журите да ли сте у свим одбитцима.
Како добити порески одбитак приликом куповине стана у хипотеци
За почетак, требало би да имате документ о праву на имовину у рукама. Како то изгледа и шта јесте, можете сазнати у другом чланку Како изгледају документи за стан. Имати потврду о власнику, као и уговор о продаји, поклон или приватизацији, морате имати на уму да се одбитак имовине враћа за такве трошкове:
- Купујући стан или кућу или земљиште. Предуслов је изградња куће на овој страници.
- Изградња сопственог становања.
Истовремено, одбитак не би требало да купује опрему, намештај, преуређивање стана. Не назначите ове податке у декларацији, у супротном, мораћете да га поново преправите и поново предате документе.
Имајте на уму да је власник стана, његов супружник, одложен право да врати порески одбитак, ако је уговор о продаји закључен у браку, као и родитељи мањих власника, ако је стан подељен у акцију .
Након што се побринете да имате све потребне документе за стан, можете отприлике израчунати колико новца ће бити могуће задржати:
- Добијате 13% трошкова стана наведеног у уговору.
- 13% свих средстава утрошених за изградњу и унапређење куће.
Међутим, износ из којег је проценат одузима се не може прећи 2 милиона рубаља. То је, максимални одбитак имовине који било који грађанин чији приход задовољава пореску службу је 260 хиљада рубаља. Можете додати износ свих стамбених просторија које градите или купујете док износ достигне два милиона.
Да бисте добили услугу, саставите такве документе:
- Декларација 3-НДФЛ.
- Сертификат 2-НДФЛ.
- Ваш пасош и његове копије.
- Пријава за одбитак имовине која мора бити написана у пореској служби.
- Документи за стан и потврђивање ваших права на њу.
Ваше право на ову врсту одбитка ступа на снагу након једне године, након куповине или примања хипотекарног кредита за то.
Како набавити одбитак пореза хипотекадном интересом приликом куповине стана у хипотеци
Овде ћете морати да сачекате мало дуже, јер је такво право подмирено за вас када сте већ платили неки од ових процената. Максимални износ одбитка је 3 милиона рубаља, односно можете добити 390 хиљада рубаља. Одбитак можете да поднесете раније од једне календарске године након што примите одбитак имовине.
Такви документи су обезбеђени:
- Потврда о камата исплаћеном од самог почетка хипотекарног зајма.
- Ваш пасош.
- Пријава за одбитак хипотеком за камате.
- Копија Уговора о зајму.
- Документи власништва над станом.
Добићете одбитак од свих камата које сте платили од тренутка ступања на снагу зајма. Не могу да пређу три милиона.
Чим сте сакупили све потребне документе, обратите се пореском инспекторату. У року од три месеца, подаци унесени ће вас проверити, а затим ћете добити писмо са одговором. У року од месец дана добијате свој новац.
459
