Куповином стана, власник се припрема за плаћање многих накнада, пореза и других примања. Угодан бонус ће бити чињеница да можете добити повратак пореза који је исплатио држава. О томе како то учинити како треба, о њему ће се даље разговарати.
Одбитак пореза приликом куповине стана: Шта је то?
Одбитак пореза смањује приход који у основи обрачуна пореза. Сви који стичу стамбени некретнине могу рачунати на такву привилегију. Власник стана моћи ће да добије део новца или у почетку плаћа мање пореза.
Такав концепт није настао јер је држава одлучила да великодушно излучује њене грађане. Одбитак пореза заснован је на шеми:
- када особа ради, његов послодавац плаћа порез за добијени рад;
- овај износ је у основи део зараде запослених, али оставља државу;
- држава надокнађује овај износ.
- Карактеристика израчуна - одбитак никада неће бити ускраћено од прихода. Власник стана биће враћен само делом који је раније израчунат.
- Још једна карактеристика процеса могуће је дистрибуирати такву накнаду за целу годину, а не да све одједном одједне.
- Држава успоставља границу, тако да власник стана може рачунати на повраћај новца не више од 2 милиона рубаља.
- Само стопа од 13% даје право да добије порески одбитак.
Како добити одбитак пореза приликом куповине стана?
Постоје две опције за добијање надокнаде државе:
- Контакт са порезном службом на крају године.
- Добијање од послодавца током године.
Први начин подразумева подношење пореске службе 3 - НДФЛ. Потребно је то учинити истеком календарске године. Такође, морате да попуните апликацију.
Стручњаци ће тада темељно анализирати примљене документе, без обзира да ли је особа у потпуности платила порез. Ако потврдите све, власник стана ће се приписати њежним износу.
Друга опција укључује алгоритам акција:
- Регистрација у обавештењу о пореској инспекцији. За то је написана изјава и документи који ће потврдити могућност компензације.
- Пружање обавештења о послодавцу примљено је раније и апликације.
- Послодавац нема право да задржи порез од плата до краја године.
Разликовна карактеристика друге методе из првог је што ће послодавац престати да поднесе порез само од тренутка пријема обавештења, а примање одбитка кроз пореску службу ће омогућити повратни порез на целу годину.
Обавештење ће се припремити месец дана, тако да то такође одлаже време.
Нова правила за примање одбитка пореза
Промјене и иновације додирнуле су ову сферу. Ове промене:
- Они који су добили право на одузимање 2014. године и касније.
- Они који до 2014. нису дали порески одбитак.
Нова правила кажу:
- Од сада - вишекратних. То подразумева да можете одмах да организујете "бонус" у неколико апартмана. Једино што не би требало заборавити је граница која је једнака 2 милиона рубаља.
- Граница одбитка је везана не за стан или неки други предмет становања, већ на тему - особа која жели да добије.
- Дошло је до ограничења у проценту хипотекарног зајма. То је једнако 3 милиона рубаља.
Добијање пореског одбитка у непознатицу чини тешким и неприступачним поступком. Али за пореску службу је уобичајена ствар. У инспекцијама, чак и постоје посебни "прозори" за оне који желе да се одбију. Многе компаније - посредници ће бити сретни да помогну у овом процесу уз накнаду, али сви то могу независно, ако се прво упозна са алгоритамом акција.
352
