За куповину стамбеног простора, младе породице бирају хипотекарних кредита. На тај начин можете добити потребну количину за куповину на једном, и насели се са банком за неколико година. У овом чланку ћете наћи одговоре на главна питања: Како изабрати одговарајући хипотека програм, који документи за прикупљање и шта треба да их достави у банку. Исто тако, треба да обезбеди неке нијансе за позитивну одлуку кредитора и имају добру кредитну историју.
Како да изаберете програм хипотека и банке
На интернету постоји много много да вам нуде да изабере профитабилан програм међу свим банкама у земљи. Програми могу да се разликују у почетном допринос, услове банака за издавање, каматне стопе, исплате.
Један од најпопуларнијих сервиса је Банкс.ру., Фоллов тхе линк за почетак потраге.
На левој страни екрана видећете малу образац за пуњење, а на десној страни - најбоље понуде овог месеца. За претраживање прецизније, кликните на дугме Напредна претрага.
Попуните сва поља у форми, и то:
- Наведите свој град,
- Износ позајмице
- Рок исплате
- Иницијална допринос у процентима
- Хипотека валута,
- Обратите пажњу на кредитним Цоунтмент Цоунт: морате да тачно изабрати врсту становања ћете стећи.
Чим завршите уношење информација, кликните на "Финд".
Сада ћете видети све понуде које одговарају ваш захтев. На колоне поредани основне информације о хипотеке.
Ако вам се свидја неки понуди, можете да поставите апликацију директно на сајту. Кликните на "средити" области.
Попуните контакт информације о себи. Чим пошаљете апликацију, можете да се навикнете на прикупљање потребних докумената за хипотеке.
Пријаве се могу слати електронским путем на званичним сајтовима банака. Ова услуга је доступна свуда и обезбеђен бесплатан.
Који документи су потребни за хипотеку
У разним банкама, пакет докумената могу да се разликују. Главни документи изгледају овако:
- У саопштењу испуњен у банци са специјалисте кредитирања;
- Оригинални пасош и његова копија;
- Документи за колатерал. Ово може бити технички пасош непокретности, и ОТИ, процена вештака;
- Примерак своју радну свеску са површинског података;
- 2-НДФЛ помоћ.
Поред ових докумената, различите банке могу захтевати додатне:
- Ваш иностранству пасош са свим ознакама на царини;
- Возачка дозвола;
- Доказ о осигураном лицу у ФИУ;
- Сертификати и дипломе о образовању;
- Инн код;
- Брак података;
- Мушкарци обезбеди војну карту;
- Потврде о рођењу деце;
- Остала осигурања.
Није уопште да ће захтевати најмање један од тих докумената, али може да се деси.
Како банка одлучује
Када шаљете пакет докумената, стручњаци Банке почети детаљну проверу. Ваша кредитна историја играју велику улогу: број кредита откупити, новчане казне и кашњења. Ако већ имате кредит, онда то може да изазове за одбијање.
Ако стручњаци сматрају да је ваша финансијска ситуација дозвољава вам да платите за хипотеке, онда је одлука ће постати позитиван. На основу одлуке банке, ту је месец и по дана. Након тога, бићете обавештени од износа који вам је банка пристаје да питање.
Поступак за израду хипотека
Имате три месеца да донесе одлуку: да хипотеку о условима или не банке.
Ако се одлучите да то урадите, онда унесите уговора о продаји са продавцем стана или парцеле, дај банку. Након тога, иницијални допринос хипотеке јавља.
Само што га, можете наставити да осигурање вашег становања - то је предуслов за банке. То је скоро готов ове процедуре - ви чине коначан уговор са банком указује колатерала. Сада треба да плати камату на време.
352
