У Русији је све потребно да додели нови стамбени статус своје некретнине. То су углавном куповина, складиште или просторије државе. Овај процес је могућ, подложни следећим захтевима:
- Право власника мора бити у власништву само једне особе, без оптерећења права трећих лица (на пример, тренутни уговор о хипотеци, изнајмљивање итд.).
- Соба мора да испуњава стандарде наметнуте у стамбеним просторијама.
Ако из било којег разлога непокретна имовина има недоследности, они морају бити елиминисани и тек тада почните да уређују документа. У чланку размотрите 5 главних фаза на путу до њежног циља.
Као нерезиденцијалне просторије за превођење у стамбени простор - пројекат
Према захтевима утврђеним у стамбеном кодексу Руске Федерације, стамбени објект треба да:
- Имати прозор и врата - да буду изоловани.
- Погодно за стално пребивалиште - да имају капиталне зидове, снажна основа (за викендицу), струју, грејање, водоснабдевање и канализацију.
- Одговарајуће хигијенске, пожарне и техничке стандарде.
Ако је потребно да се придржава прераспоређења или ојачања капитала, морате унапред припремити пројекат. Документу је дозвољено да се самостално креира независно, али боље је пријавити за извршење рада одговарајућим стручњацима. Ако је, када се ради, планира се утицати на заједничку имовину (на пример, уградњу предњег улаза у стамбену кућу), поред пројекта, морате да прикључите једногласно одобрење свих станара у облику састављеног протокола На универзалној скупштини чланак.40 ДИО 2 ЛЦД РФ
Као нерезиденцијалне просторије за превођење у становнике - документе
Поступак поновног одобрења је завршен добијањем нових докумената у Росестре. Десно да потврдите документе, морате да примените Закон, са закључивањем Комисије о додељивању новог статуса. Да бисте га добили, морате да контактирате овлашћено управно тело. По правилу, ова питања су ангажована у одељењу за урбанизам или МФЦ. Да бисте размотрили свој објекат, морате припремити следећу документацију:
- Изјава, са захтевом за пренос нерезиденцијалног некретнина у стамбеном положају.
- Оригинал и копија пасоша власника ауторских права.
- Прави документе за имовину је оригинална сертификат или копија оверена од стране бележника.
- Ако се планира преуређење - потребно је да дате припремљени пројекат.
- ЗАКЉУЧАК Провера СЕС инспектора, стамбених услуга и заштите од пожара.
- Ако је власник малољетно дете, преузеће дозволу од органа старатељства, извод из матичне књиге рођених и потврда о регистрацији.
У зависности од регионалних закона, могу се тражити додатне информације - план пакета у облику графике - шема са тачним техничким карактеристикама, екстракт из тих пасоша, екстракт ЕГРН-а.
Као нерезиденцијалне просторије за превођење у становнике - испорука докумената
Након преношења докумената овлашћеном органу, морате да издате потврду, са списком усвојених докумената. Према закону, време очекивања коначне одлуке не би требало да пређе 45 календарских дана. Када се обратите ИФЦ-у, период се може повећати за 7-10 радних дана.
Након састанка стамбене комисије, подносилац захтева мора да позове да прими поступа по прилагођеном обавештењу или позиву. Ако сте одбили - храбро се обратите суду. Можете поднети тужбу најкасније три месеца, од тренутка пријема негативног одговора.
Као нерезиденцијални простори за превођење у становнике - добијање чина
Када је превод доследан, власник мора да изврши поправку собе, према представљеном пројекту. Након тога, морате да контактирате БТИ и позовете рецепцију, за заказану инспекцију. У року од 10 дана, запослени морају припремити нови чин, који ће бити потврда чињенице да је све рад завршен и становање је спремно да стекне статус стања.
Као нерезиденцијалне просторије за превођење у становнике - добијање нових докумената
Стварно чином, морате поново да се обратите БТИ и поставите нови технички пасош и план пакета код куће. Процедура превођења завршава сертификатом са додељеним стањем стања у МФЦ-у или Росестре.
2
1133
