Под државним регистрацијом хипотека уобичајено је разумети званичну фиксацију у ЕГРП-у права на предмет хипотеке - некретнине на месту њене локације. Поверена је Росестр и имплементира се у присуству апликације са обешевања и залажења.
2
Поред апликација, следећа документа морају се поднети у регистрационом органу:
оригинал и копија споразума о хипотеци;
све пријаве у уговор;
документ који потврђује чињеницу плаћања државне дужности;
остали документи (катастарски план земљишта, оригинал и копија хипотеке, оригинал и копију Уговора о зајму).
3
Од тренутка подношења свих докумената за регистрацију, дат је месец дана. Ако је у фази правне експертизе поднесених докумената, спроводи се суђење о правима на хипотекарне имовине, тада ће се снимање одложити пре него што одлука донесе одлуку о спору. Приликом идентификације недостатка једног или више потребних докумената, нејарни сертификат о папирима, као и потреба да се документ о провери аутентичности, регистрација може одложити најмање месечно.
4
Све недоследности морају се елиминисати у одређено време. Иначе, у петодневном периоду биће обавештење о одбијању државне регистрације. Копија неуспеха ће се бавити хипотекарним документима.
5
Након провере непостојања било каквих контрадикција постојећим подацима о положеном имовини, орган правде евидентира улазак у државни регистар. На насловним документима биће обележено потврђивањем потврђеног натписа, потврђен потписом Повереника и везивљеног печата. Снимање треба да садрже информације о целом имују овлашћења за регистрацију, датум, место снимања и број под којим је наведено. Копија хипотекарног споразума остаје у архиви за регистрацију институција.
6
Све идентификоване техничке грешке у евиденцијама морају се елиминисати на тродневни период. Сви додаци или промене у уносу су укључени у представљање одговарајућег запаженог споразума о нападима између хипотека и марљивости. Потоњи носи све трошкове плаћања државне дужности. Његову величину утврђује порески код.
Записник о регистрацији отплаћује се у случају престанка хипотеке на основу судске одлуке или заједничке изјаве о заложном и марљивости.
0
1836
