Оно што вам је потребно за хипотеку

Цене некретнина непрестано расту и накупљају потребну износ новца за куповину стана или код куће далеко је од свих. Хипотека често постаје једина прилика за куповину становања. О ономе што је потребно за прављење хипотеке, прочитајте у овом материјалу.

Постоји неколико стандардних услова, без поштовања хипотеке биће проблематично:

Морате имати регистрациони сајт или се региструјте.
Обавезно имате стални посао и потврђени приход. Ако добијете "сиву" плату, проверите код послодавца ако може да потврди своју величину писањем сертификата у слободном облику. Искуство на последњем месту рада требало би да буде више од шест месеци.
Већина банака подноси захтев за биро за кредитне приче. Можете одбити ако имате безбележене зајмове или сте дозволили кршење и одлагање плаћања.

Оцијените своје финансијске могућности. Прво ћете морати да дате почетни допринос. У просеку се креће од 15 до 20% трошкова становања. Друго, имајте на уму да ће плаћање хипотеке морати да уради месечно и већ неколико година. Да бисте израчунали приближну количину плаћања, користите калкулатор хипотеке.

Следећи корак је избор банке. Да бисте то учинили, можете користити један од највећих руских портала. Банкс.ру.. Идите на одељак Банкарских производа, изаберите картицу хипотеке. Унесите параметре које вас занимају: град, кредитна валута, врста кућишта, израз, величина почетног доприноса или каматне стопе. Биће вам понуђена листа банака чији кредити задовољавају ваше услове. Из обрасца за претрагу можете отићи на веб локацију банке, у одељку за рецензије клијента или се пријавите за хипотеку на мрежи.

Припремите све документе унапред. По правилу Банка захтева копије пасоша или личне карте, венчања, записник о запошљавању. Поред тога, да потврдите приходе, потребно је да дате сертификат 2-НДФЛ или потврде послодавца у слободном облику. Ако имате гарант, онда мора да припреми сличан пакет докумената. Упитник или апликација за хипотеку могу се преузети на веб страници Банке или узимати у одељењу контактирањем кредитног менаџера.

Апликација траје у просеку седам до четрнаест дана. Служба безбедности може вас назвати да радите или код куће да бисте били сигурни да су подаци наведени. У просеку, позитивна одлука банке важи три до четири месеца. За то време морате да пронађете одговарајућу опцију. Неки зајмопримци почињу да траже стан истовремено са апликацијом. Након утврђеног периода, документи за издавање хипотека мораће бити реновиран.

Након процене пронађеног становања, правна служба Банке може се закључити. На именованом дану мораће да се одвезе до банке за потписивање уговора и учини почетни допринос. Након тога, можете ући у купљено кућиште или поправити тамо.

Имајте на уму да ћете приликом прављења хипотеке морати да носите додатне трошкове. То може бити Комисија банке, трошкови процене, регистрација или осигурање. Специјалисти се препоручују да се додатно консултују са некретнином и адвокатом да провери чистоћу трансакције. Боље је да не уштедите о тим стварима да би се избегли проблеми са кућним набавкама.