Pogosto se ljudje soočajo z nepredvidenimi okoliščinami, ki jim ne dajo plačevati hipoteke do konca. Lahko je odpovedana z dela, nenadna bolezen, ko je denar takoj potreben za druga sredstva in stvari, ne pa odplačilo posojila. V tem primeru lahko stranka banke prodaja stanovanje, ki je še vedno v hipoteke, da odplača svoj dolg. Praktično s katero koli banko, proces reševanja takšne naloge je v isti shemi, in Sberbank ne bo izjema: morate najti potencialnega kupca, ki se bo strinjal s takšnim dogovorom, šele nato pogajanja z banko. Popolna navodila za ukrepanje V tem članku boste našli.
Kje začeti prodajati stanovanje v hipoteko Sberbank
Najprej morate izvedeti natančen znesek preostalega dolga. To storite, se obrnite na pisarno banke Sberbank in vložite zahtevo za zagotavljanje zneska. Zaposleni vam bodo pomagali in dali informacije na kraju samem. Samo tehtanje vaše moči, morate zaprositi za odobritev kreditne institucije vaše namere nameravate prodati stanovanje v hipoteke.
Ne pozabite, da nimate pravice do prodaje takšnega stanovanja, dokler vam banka ne daje svoje soglasje za transakcijo. Zato bo prva točka za prodajo predložitev vloge za dovoljenje transakcije.
Izjava nujno označuje:
- Znesek preostalega dolga.
- Razlog za prodajo stanovanja. To je pomembna točka, kot je na podlagi vaših razlogov, bo banka odločila, ali naj vam omogoča, da izvedete transakcijo ali ne. Če je razlog res veljaven, ga lahko prodate.
- Približni čas dostave.
Bančni zaposleni vam bodo pomagali, da ga napišete. Po tem lahko samo počakate.
Kaj storiti, ko dovoljenje za prodajo Apartmaji v Sberbank's Hipoteka
Zdaj lahko začnete iskati kupca na pravnih podlage. Glavna stvar je, da takoj plača znesek vašega kreditnega salda na varščino. Na primer, imate hipoteko za 700.000, vaš dogovor pa je tri milijone. Tako vam 700.000 kupec daje takoj, preostalih 2300.000 po transakciji.
- Hkrati banka sodeluje v postopku na vseh stopnjah prodaje, saj jo manipulirate z denarjem. Ne pozabite, da je treba pred poslom vse družinske člane izdati od apartmaja.
Predhodna prodajna pogodba v tem primeru je obvezna, sicer kreditna organizacija ne bo samozavestna v vašo transakcijo.
Tukaj je več odtenkov:
- Kupec je lahko v hipotekarnem posojilu, glavna stvar je, da so njegovi osebni skladi dovolj, da v tem trenutku odplačujejo vaš dolg.
- Transakcijo lahko opravi sam banka. To lahko določite v aplikaciji, če sami ne morete najti kupca. Potem bo sam Sberbank našla kupec in izdal dogovor. Po transakciji bodo ostali na depozitu, banka pa bo prevzela dolg.
Zaključek prodaje stanovanja v hipoteko Sberbank
Takoj, ko ste našli kupca, in je pripravljen narediti takšen depozit, se morate obrniti na urad banke, tako da Sberbank vzame vaš dolg in obremenitev. V nekaterih primerih boste potrebovali obisk IFC s predstavnikom banke, da odčasno odstrani depozit iz stanovanja.
Na splošno postopek poteka dovolj hitro, če imate utemeljen razlog za prodajo stanovanja in že imate potencialnega kupca.
Če vam banka ni dala njegovega soglasja, potem se takšno stanovanje ne more prodajati. V nasprotnem primeru je transakcija preklicana, in dostavljate samo bombaž kupcu.
363
