Za nakup stanovanj, mlade družine izberejo hipotekarna posojila. Torej lahko dobite zahtevani znesek za nakup naenkrat in se z banko poravnajte že več let. V tem članku boste našli odgovore na glavna vprašanja: kako izbrati primernega hipotekarnega programa, katere dokumente za zbiranje in tisto, kar jih morate predložiti banki. Prav tako morate zagotoviti nekaj odtenkov za pozitivno odločitev posojilodajalca in imeti dobro kreditno zgodovino.
Kako izbrati hipotekarni program in banko
Na internetu je veliko veliko veliko, ki vam ponujajo, da izberete donosen program med vsemi bankami v državi. Programi se lahko razlikujejo v začetnem prispevku, pogoji bank za izdajo, obrestna mera, izplačilo.
Ena izmed najbolj priljubljenih storitev je Banke.ru., Sledite povezavi za začetek iskanja.
Na levi strani zaslona boste videli majhno obliko za polnjenje, in na desni - najboljše ponudbe tega meseca. Če želite bolj natančno iskanje, kliknite gumb Napredno iskanje.
Izpolnite vsa polja v obrazcu, in sicer:
- Podajte svoje mesto,
- Znesek posojila
- Pogoji plačila
- Začetni prispevek v odstotkih
- Hipotekarna valuta,
- Bodite pozorni na število kreditnih točk: Izbrati morate natančno vrsto ohišja, ki jo boste pridobili.
Takoj, ko končate z vnosom informacij, kliknite »Najdi«.
Zdaj boste videli vse ponudbe, ki se ujemajo z vašo zahtevo. Na stolpcih razvrščenih osnovnih informacij o hipoteki.
Če vam je všeč nekakšna ponudba, lahko aplikacijo postavite neposredno na spletno mesto. Kliknite na polje "Razporedi".
Izpolnite kontaktne podatke o sebi. Takoj, ko pošljete aplikacijo, se lahko navadite na zbiranje potrebnih dokumentov za hipoteko.
Aplikacije se lahko pošljejo elektronsko na uradnih spletnih straneh bank. Ta storitev je na voljo povsod in je brezplačna.
Kateri dokumenti so potrebni za hipoteko
V različnih bankah se lahko paket dokumentov razlikuje. Glavni dokumenti izgledajo takole:
- Izjavo, napolnjena v vaši banki s strokovnjakom za posojila;
- Prvotni potni list in njegova kopija;
- Dokumenti za zavarovanje. To je lahko tehnični potni list nepremičnin, in ZTI, ocena strokovnjaka;
- Kopijo vašega delovnega zvezka z aktualnimi podatki;
- 2-NDFL Pomoč.
Poleg teh dokumentov lahko različne banke zahtevajo dodatno:
- Vaš potni list v tujini z vsemi znamkami na carini;
- Vozniško dovoljenje;
- Dokazila zavarovanca v FIU;
- Certifikati in diplome o izobraževanju;
- Kodeks Inn;
- Podatki o poroki;
- Moški zagotavljajo vojaško vozovnico;
- Certifikati rojstva otrok;
- Drugo zavarovanje.
Vsekakor ne boste potrebovali vsaj enega od teh dokumentov, vendar se lahko zgodi.
Kako se banka odloči
Ko oddate paket dokumentov, se strokovnjaki banke začnejo temeljit kontrolo. Vašo kreditno zgodovino igra velika vloga: število posojil, odkupljenih, glob in zamud. Če že imate posojilo, potem lahko to povzroči zavrnitev.
Če strokovnjaki menijo, da vaš finančni položaj vam omogoča plačilo za hipoteke, potem bo odločitev postala pozitivna. O odločitvi banke je mesec in pol. Po tem boste obveščeni o znesku, ki ga banka strinja, da se izdajo.
Postopek za hipoteko
Imate tri mesece, da sprejmete odločitev: naredite hipoteko na izraze banke ali ne.
Če se odločite za to, nato vnesite pogodbo o prodaji s prodajalcem apartmaja ali parcele, dajte ga banki. Po tem se pojavi začetni prispevek hipoteke.
Samo z izdelavo, lahko nadaljujete z zavarovanjem vašega stanovanja - to je predpogoj za banke. Skoraj ta postopek je - sestavljate končno pogodbo z banko, ki navaja zavarovanje. Zdaj morate pravočasno plačati obresti.
364
