Často ľudia čelia nepredvídaným okolnostiam, ktoré im nedávajú zaplatiť hypotéku na koniec. Môže to byť prepustenie z práce, náhlej choroby, keď sú peniaze okamžite potrebné pre iné prostriedky a veci, a nie splácanie úveru. V tomto prípade klient banky môže predať byt, ktorý je stále v hypotéke, aby vyplatila svoj dlh. Prakticky s akoukoľvek bankou je proces riešenia takejto úlohy v tej istej schéme, a Sberbank nebude výnimkou: Musíte nájsť potenciálny kupujúci, ktorý súhlasí s takýmto dohode, a to len rokovať s bankou. Úplné pokyny pre akciu nájdete v tomto článku.
Kde začať predávať byt v hypotéke SBERBANK
Po prvé, musíte zistiť presnú sumu zostávajúceho dlhu. Ak to chcete urobiť, obráťte sa na Úrad Bank Sberbank a podajte žiadosť o poskytnutie sumy. Zamestnanci vám pomôžu a poskytnú informácie na mieste. Váženie vašej sily by ste mali požiadať o schválenie úverovou inštitúciou vášho úmyslu predať byt v hypotéke.
Pamätajte, že nemáte právo predávať takýto byt, kým banka vám nedáva svoj súhlas s transakciou. Prvým bodom na predaj bude preto predložením žiadosti o povolenie transakcie.
Vyhlásenie nevyhnutne označuje:
- Sumu zostávajúceho dlhu.
- Dôvod na predaj bytu. Toto je dôležitý bod, ako je vaše dôvody, banka rozhodne, či vám umožní vykonávať transakciu alebo nie. Ak je dôvod skutočne platný, potom ho môžete predať.
- Približný čas dodania.
Zamestnanci banky vám pomôžu napísať. Potom môžete čakať len.
Čo robiť, keď povolenie na predaj byty v Sberbankovej hypotéky
Teraz môžete začať hľadať kupujúceho na právne dôvody. Hlavná vec je, že zaplatí sumu vašej kreditnej zostatok okamžite na kauciu. Napríklad máte hypotéku na 700.000, a váš obchod je tri milióny. Tak 700.000 kupujúci vás okamžite dáva, a zostávajúce 2300.000 po transakcii.
- Zároveň sa banka podieľa na procese vo všetkých fázach predaja, pretože ste ho manipulovať s peniazmi. Nezabudnite, že pred dohodou, všetci členovia rodiny musí byť vydaný z bytu.
Zmluva o predbežné tržby v tomto prípade je povinné, inak úver organizácia nebude mať istotu vo svoje transakcie.
Tam je niekoľko nuans:
- Kupujúci môže byť v hypotekárny úver, hlavná vec je, že jeho osobné prostriedky sú dosť splatiť svoj dlh v súčasnej dobe.
- Transakcia môže vykonať samotný banka. Môžete špecifikovať v žiadosti, pokiaľ sami nie sú schopní nájsť kupca. Potom Sberbank sám nájde kupujúceho a vydá problém. Po vykonaní transakcie bude zvyšok svojich peňazí zostáva na vklad, a banka bude mať dlh.
Dokončenie predaja bytu v Sberbank Hypotéka
Akonáhle ste našli kupca, a je pripravený robiť takýto vklad, musíte obaja kontaktovať pobočku banky Sberbank, takže sa z vášho dlhu a naloženie. V niektorých prípadoch budete musieť návštevu IFC so zástupcom banky pre odstránenie nánosov z bytu predčasne.
Všeobecne platí, že postup prebieha dostatočne rýchlo, ak máte skutočný dôvod pre predaj bytu a už majú potenciálny kupca.
V prípade, že banka nemala dať svoj súhlas, potom takýto byt nemôže byť predaný. V opačnom prípade je transakcia zrušená a dodáte iba bavlnu na kupujúceho.
360
