Ako je hypotéka rozdelená, keď sa rozvedená

V živote osoby nie sú len radostné udalosti - svadba, nákup dlhodobo očakávaného bývania, ale nie tak pekné - rozvod a časť preukázanej nehnuteľnosti. Ako je, ak je byt na hypotéku? Vzhľadom na neuspokojivé štatistické údaje rozvodov v Rusku, v 60% prípadov, predmetom akútneho sporu je časťou hypotekárneho dlhu a nehnuteľností medzi záväznými manželmi. Každá zo strán si želá nielen získať podiel iného na majetok, ale aj znížiť svoje dlhové záväzky. Na dosiahnutie svojej vlastnej cesty, bude - prísť k mierovej dohode. A s cieľom nemyslieť na to, že v budúcnosti nie je spravodlivý úsek, je dôležité zamerať sa na zákony a pravidlá stanovené v rodinnom a občianskom legislatívnom kódexe Ruskej federácie.

1

Ako je hypotéka medzi manželmi, keď sa rozvedeli

Vo veľkých častiach, rodiny tvoria hypotéku počas šťastných manželských vzťahov. Za týchto podmienok sú všetky banky riadiť jedno pravidlo - bývanie a úverové povinnosti sú pridelené jednému z manželov, ale druhý zákon s dlžníkom. Okrem toho, v hypotekárnej zmluve existuje samostatný bod, v ktorom je napísaný, že vzťah medzi manželmi nie je ovplyvnený platbou hypotekárneho dlhu. Znamená to, že:

• Manžel a manželka nesú rovnakú zodpovednosť za plnenie úverových záväzkov voči banke. Banková organizácia teda má právo prezentovať počas obdobia manželstva a po rozvode, nároky na nezaplatenie dlhu oboch manželov alebo niekoho samotného.
• Obaja manželia majú rovnaké práva týkajúce sa získanej nehnuteľnosti, to znamená, že každý účastník hypotekárnej transakcie patrí presne 50% bývania.

Existujú však okolnosti, ktoré môžu urobiť veľa komplikujúceho procesu - prítomnosť spoločných maloletých detí, hypotekárna zmluva sa vydáva len na manžela, alebo jeden z účastníkov transakcie tvrdí, že len zaplatil za hypotekárny úver a nie Chcete sa podeliť o jeho majetok s inými členmi rodiny.

2

Ako je hypotéka rozdelená, keď sa rozvedená

Aby nebolo zaplatiť za pożadové platby bývalého manžela, a tým udržať náš majetok v nehnuteľnosti, existuje niekoľko legitímnych výstupov:

• Porozprávajte sa s advokátom banky a prepíšte zmluvu o pôžičke, rozdelenie platieb bytu a dlhu.
• Môžete tiež úplne ukončiť zmluvu o pôžičke alebo presunúť všetku zodpovednosť za manželov.
• Zákon umožňuje zmeniť zmluvu, ale uzatvárať globálnu dohodu v notároch, v ktorom bude jasne vysvetlený podiel každého manžela a rozdelenie mesačných platieb.

V prípade, že jeden z manželov nechce vyriešiť prípad mierového spôsobu alebo bytu bol zakúpený pred manželstvom, Svetový súd objasní situáciu. Ak chcete vyhrať prípad, je potrebné dokázať, že byt bol zakúpený pre rodinný život, poskytnúť svedkom ako dôkaz, príjmy o zaplatení úverových a úžitkových platieb.

3

Ako je hypotéka, keď sú rozvedení, ak sú deti

Prítomnosť a počet spoločných detí nemá vplyv na realizáciu úverových záväzkov voči banke, ale môže ovplyvniť sekciu majetku. V súdnej praxi existujú čoraz viac prípadov, keď veľká časť bývalých štvorcov sa vyznačuje manžela, s ktorým zostanú deti. V tomto prípade však riadenie banky môže zmeniť úverové povinnosti a vymenovať veľké množstvo mesačnej platby rodičovi ako druhý. Ako vidíte, výsledok nemusí byť veľmi príjemný.

4

Ako je vojenská hypotéka rozdelená, keď je rozvedená

Podľa čl. 34 Sk Nehnuteľnosti nadobudnuté pre finančné prostriedky z sekcie federálneho rozpočtu, predaju alebo obnovenia. To je - ak sa rozvedená, nehnuteľnosť zostáva 100% vlastnená spoločnosťou Serviceman.

Tieto pravidlá sa týkajú a reverznej strane otázky: ak nie sú splnené úverové povinnosti, všetky úverové inštitúcie zaznamenáva výlučne majiteľ bytu, nie alarmujúci bývalý popoludnie.