Čo potrebujete pre hypotéku

Ceny nehnuteľností neustále rastú a hromadia potrebné množstvo peňazí na nákup bytu alebo doma je ďaleko od každého. Hypotéka sa často stáva jedinou príležitosťou na nákup bývania. O tom, čo je potrebné na prípravu hypotéky, čítať v tomto materiáli.

Existuje niekoľko štandardných podmienok, bez dodržiavania hypotéky bude problematické:

Musíte mať registračné miesto alebo register.
Uistite sa, že máte trvalé zamestnanie a potvrdené príjem. Ak dostanete "šedý" plat, skontrolujte u zamestnávateľa, ak to môže potvrdiť jeho veľkosť písaním certifikátu vo voľnej forme. Skúsenosti na poslednom mieste práce by mali byť viac ako šesť mesiacov.
Väčšina bánk podáva žiadosť predsedníctvu kreditných príbehov. Môžete odmietnuť, ak máte bezužité úvery alebo máte povolené porušenia a oneskorenie platieb.

Hodnotiť svoje finančné príležitosti. Po prvé, budete musieť urobiť počiatočný príspevok. V priemere sa pohybuje od 15 do 20% nákladov na bývanie. Po druhé, majte na pamäti, že hypotekárna platba bude musieť urobiť mesačne a niekoľko rokov. Na výpočet približnej výšky platieb použite hypotekárnu kalkulačku.

Ďalším krokom je výber banky. Na tento účel môžete použiť jeden z najväčších ruských portálov. Banks.ru.. Prejdite do sekcií bankových produktov, vyberte kartu hypotéky. Zadajte parametre, o ktoré máte záujem: mesto, úverová mena, typ bývania, termín, veľkosť počiatočného príspevku alebo úroková sadzba. Budete ponúknuté zoznam bánk, ktorých úvery spĺňajú vaše podmienky. Z vyhľadávacieho formulára môžete prejsť na webovú stránku banky, v sekcii Recenzie zákazníkov, alebo požiadať o hypotéku online.

Pripravte si všetky dokumenty vopred. Spravidla banka vyžaduje kópia pasu alebo občianskeho preukazu, sobášny list, záznam zamestnanosti. Okrem toho, aby potvrdenia príjmu je nutné predložiť osvedčenie o 2-NDFL alebo potvrdenie od zamestnávateľa vo voľnej forme. Pokiaľ máte ručiteľa, potom sa musí pripraviť podobný súbor dokumentov. Dotazník alebo žiadosť o hypotéku je možné stiahnuť na webových stránkach banky alebo sa v oddelení kontaktovaním kreditnej manažér.

Aplikácia trvá v priemere sedem až štrnásť dní. Bezpečnostná služba môžu volať do práce alebo domov, aby sa ubezpečil, že dáta špecifikovaná. V priemere kladné rozhodnutie banky je platný po dobu troch až štyroch mesiacov. Počas tejto doby, budete musieť nájsť vhodnú voľbu. Niektorí dlžníci začať hľadať byt súčasne s prihláškou. Po skončení stanoveného obdobia, podklady pre vydávanie hypoték budú musieť byť rekonštruovaný.

Po zhodnotení našiel bývanie, právny servis banky môže byť uzavretá. V stanovený deň sa bude musieť riadiť až do banky k podpisu zmluvy a vykonať počiatočný vklad. Za to, že môžete zadať zakúpené bývanie, alebo si tam opravu.

Všimnite si, že pri hypotéku, budete musieť znášať dodatočné náklady. Môžu to byť komisia, náklady na hodnotenie, registráciu alebo poistenie banky. Špecialisti sa odporúča navyše konzultovať s nehnuteľnosťami a právnika na kontrolu čistoty transakcie. Je lepšie, aby ušetriť na tieto veci, aby sa zabránilo problémom s puzdrom vyhotovený.