Cum să faceți un împrumut pentru construcție

Împrumutul este, în esență, un împrumut fără dobândă sau un împrumut cu o rată foarte scăzută, deci este neprofitabilă instituțiilor de credit și companiilor private. Împrumutul este din ce în ce mai mult exprimat sub formă de sprijin pentru angajații săi sau de stat - cetățenii săi. Despre împrumutul țintă pentru construirea de locuințe, vom descrie mai detaliat.

Pentru a obține un împrumut pentru construcție, vor fi necesare următoarele documente:

documente care certifică identitatea fiecărui soț / soție, înregistrare;
Han;
certificate de pensii;
certificat de venit și extras din recordul de ocupare a forței de muncă, precum și un certificat de stat al contului de pensionare de la locul de muncă;
certificatul de căsătorie și copia certificată;
certificat de naștere a copiilor.

Împrumutul adesea presupune prezența unui instrument sau a unui garant. De la fiecare participant la acest împrumut, este necesar pachetul de documente de mai sus. Trebuie remarcat faptul că veniturile luate în considerare la primirea unui împrumut de construcție sunt salariul, primele, beneficii, pensie alimentară, venituri oficiale de la închiriere sau dividende. Lista poate fi continuată, principalul lucru este că articolul venit va fi confirmarea oficială sub formă de referință.

Înainte de a emite un împrumut, Banca va solicita, de asemenea, un pachet de documente legate de terenul de teren și de planul de construcție. Rețineți că preferința băncilor dă următoarele elemente: mai bine dacă șantierul de construcție nu conține nici o clădire cel puțin înainte de a obține un împrumut și se află undeva în suburbiile în raport cu banca bancară. În ceea ce privește construcția, merită indicând blocurile monolitice, cărămidă, beton spumă, bara fixată și lipită ca materiale de construcție.

De asemenea, va trebui, de asemenea, să vizitați organul de arhitectură urbană, unde este necesar să se obțină o permisiune formală de a menține construcția și de a compila o sarcină de planificare arhitecturală.

Dimensiunea împrumutului de construcție depinde direct de costul site-ului, deoarece terenul va fi o cheie pentru obținerea acestui împrumut. Pentru a evalua terenul de teren și a da raportul necesar concluziei, care vor fi luate în bancă, poate decât un evaluator cu o licență de stat.

În plus față de toate cele de mai sus, cel mai probabil, va fi necesar să se asigure și să asigure terenul cu imobiliare pe ea. Numai după aceea că banca poate rezolva problema emiterii unui împrumut pentru construcții în favoarea dvs., altfel veți primi explicații detaliate despre motivele refuzului.

Procesul de eliberare a unei cereri de împrumut pentru construcție este destul de lung și costisitor. Va trebui să pierdeți o zi pentru a obține un fel de referință în următorul Birou. Toate aceste costuri sunt rentabile numai atunci când valoarea creditului este suficient de mare. În caz contrar, este mai profitabil să construim o casă în detrimentul unui împrumut de consum, cu el mai puțin rulouri documentare și obține mult mai ușor.