Cum să obțineți un împrumut pentru construirea casei
Desigur, creditul accelerează în mod semnificativ procesul de construire a propriei lor de origine: nu trebuie să așteptați pentru tine de a câștiga bani și își pot permite pentru finanțarea construcției. Dar, înainte de a trage un împrumut, este important să înțelegem dacă puteti face plata integrala fara probleme.
1
De obicei, un împrumut pentru construcția casei se eliberează persoanelor care au împlinit 21 de ani, garantate cu bunuri imobiliare și / sau garanție. În același timp, este necesar să fie pregătit că banca va solicita prima plată (taxa inițială), în valoare de 20-30% din valoarea creditului solicitat. Dobânda la acest tip de împrumut este destul de mare, deoarece riscul ca pentru un termen destul de lung, situația financiară a debitorului se va schimba în rău, este destul de mare, iar valoarea creditului nu este mic.
2
În Rusia, cele mai populare bănci care dau un împrumut pentru construcția casei sunt:
împrumuturi de construcție pot fi împărțite în trei grupe: ipotecare, țintă și credite de consum. O trăsătură distinctivă a ipotecii este furnizarea obligatorie a unui depozit (cel mai adesea în această calitate este real estate). Aceste credite sunt relativ ieftine, rata dobânzii este de aproximativ 8-14% pe an în ruble, iar cerințele pentru debitor sunt standard. Cu toate acestea, există un minus: va exista un imobil lichid deja disponibil în proprietate, iar terenul pe care construcția casei va fi realizată, ca garanție este considerată extrem de rare.
4
Creditul țintă are propriile sale caracteristici: bani este emis pentru un anumit scop, iar debitorul nu are dreptul să-și petreacă pe un alt scop. Ratele la astfel de împrumuturi sunt destul de scăzute, reprezintă doar 6-9% pe an, dar pentru a obține un împrumut va trebui să ofere un pachet mare de documente. În plus, anumite probleme pot apărea cu împrumut de numerar. Băncile alege un risc mai mic și preferă să transfere bani în contul unei companii de construcții, care vor fi angajate în construcția casei.
5
împrumut de consum este destul de popular astăzi. Este dat aproape la orice obiective, și să le definească și să respecte cu strictețe la toate cele necesare. Dar interesul pe acest tip de credite este semnificativ mai mare decât în \u200b\u200bcazul altor produse de credit: acestea constituie aproximativ 13-22% pe an. Iar suma maximă care poate fi emisă pe credit în cadrul acestui program, de obicei, nu depășește 3.000.000 ruble, este suficient puțin probabil pentru construirea casei. Un astfel de împrumut poate fi util în cazul în care debitorul are deja o parte din suma necesară pentru construcții.
6
Pentru a decide în cele din urmă cu privire la tipul de credit și banca în care doriți să faceți un împrumut, puteți vizita mai multe birouri. Desigur, aceasta este în valoare de o preferință pentru băncile mari, fiabile și dovedite. Bazat pe impresia de ansamblu privind consultarea și condițiile de furnizare a unui împrumut, puteți face alegerea potrivită. La momentul solicitării unui împrumut, ar trebui să ofere un pachet de documente la banca, de obicei, care cuprinde:
pașaportul unui cetățean al Federației Ruse;
certificat de la locul de muncă pe venitul lunar în ultimul an;
documente pentru transferat la depozit imobiliare;
documente ale garantului (prezența sa personală va fi necesară în timpul semnarea unui acord de garantare).
Procesul de luare a deciziilor în fiecare bancă este individuală, ea poate dura mai multe zile, și poate că a întârziat în cazul în care apar dificultăți cu pachetul de documente. După ce a primit o decizie pozitivă privind emiterea unui împrumut, un transfer se va face pentru a proiecta o garanție, un acord de împrumut și un acord de garantare implicat de către părți a fost semnat.
Chiar dacă banca nu oferă în mod necesar un certificat de venit, prezența sa poate contribui la proiectarea de împrumut sub o rată a dobânzii mai profitabilă și accelera procesul de luare a deciziilor.
Partajați sfaturi:„Cum să obțineți un împrumut pentru construcția casei“
Formularul de cerere pentru un împrumut în Sberbank Puteți pe site-ul nostru.
0
1409
