Cum se calculează impozitul pe teren

Când utilizați un teren, trebuie să plătiți impozitul pe teren la numărul specificat al acestui an. În 2017, o astfel de dată este 1 decembrie. Impozitul pe teren este plătit de persoanele care au dreptul de-a lungul site-ului care l-au cumpărat, care au fost moștenite sau dotate cu proprietarii ca rezultat al darului. Dacă ați făcut acest teren de închiriat, fie în contractul de utilizare gratuită, atunci datoria de plată a acestui tip de impozit este eliminată de la sine. Suma sa depinde de mulți factori: locația Pământului, regiunea de a găsi, valoarea totală a site-ului, partea dvs. a proprietății. Despre aceste și multe alte nuanțe pentru a calcula costul impozitului pe care îl veți învăța în acest articol.

1
Cum se calculează impozitul pe teren cu formula

De regulă, pentru o perioadă de timp până la data finală de plată a impozitului pe teren, primiți o notificare în care suma de plată este descrisă în detaliu. Dacă nu ați primit un astfel de mesaj, trebuie să aplicați singur serviciului fiscal, potrivit unei legi relativ noi, publicată în 2015.

Pentru a calcula impozitul în avans, trebuie să țineți cont de criteriul principal: ați deținut un an de calendar complet sau incomplet. Aceasta modifică formula de calcul.

Dacă site-ul a fost în posesia întregului an, atunci formula ia o astfel de specie:

Valoarea cadastrală X Share în posesia X rata de impozitare X 1 \u003d suma fiscală.

Pentru proprietarii unui an incomplet, de exemplu, din martie sau mai din acest an, formula se modifică ușor:

Valoarea cadastrală X împărtășește în posesia ratei de impozitare X Coeficientul de posesie a timpului în timp \u003d valoarea impozitului.

Dacă împărțirea dvs. este completă, atunci coeficientul de capital nu poate fi luat în considerare, deoarece va fi egal cu numărul 1. Elementele rămase pot fi obținute din surse fiabile de pe Internet.

Cum să aflați valoarea cadastrală a site-ului

Acest serviciu oferă site-ul oficial al Rosreestra. Puteți face acest lucru introducând manual toate datele și trimiterea cererii sau online pe harta țării.

Du-te la site https://rosreestr.ru/wps/portal și completați formularul prezentat în captura de ecran. Veți avea nevoie de date privind localizarea completă a site-ului, tipul de obiect postat pe ea.

Veți primi o declarație completă la adresa de e-mail sau prin serviciul Federației Ruse. Va trebui, de asemenea, să completeze datele autentice despre tine pe a doua pagină a formularului.

Al doilea serviciu de Rosreestra este oarecum mai rapid. Du-te la site http://pkk5.rosreestr.ru.Harta de țară se deschide.

Puteți aduce orașul la roata mouse-ului sau utilizați pictograma lupă în colțul din stânga al site-ului și scrie numele orașului și strada în bara de căutare.

După alegerea casa ta și de a desemna un apartament, în cazul în care acesta este în documentele, veți obține costul integral al obiectului, numărul cadastral, adresa juridică.

Cum de a afla rata de impozitare

Această valoare este diferită în regiuni. Autoritățile publice locale se stabilească o astfel de ofertă, numai că nu ar trebui să depășească pragul federal.

Dacă nu cunoașteți oferta de regiunea dvs., accesați site-ul https://www.nalog.ru. legătură. Se specifică tipul de impozitul pe teren. Perioada pentru care doriți să plătească suma.

Din listă, selectați regiunea dvs., o municipalitate specifică. Faceți clic pe "Find". Site-ul vă va arăta valoarea exactă a cotei de impozitare în procente.

Exemplu de calcul al impozitului pe teren

Știind toate datele, puteți calcula cu ușurință valoarea taxei. Luați ca exemplu situația atunci când plătiți pentru o taxă completă an, fiind unicul proprietar al site-ului, cota de impozitare în regiunea dumneavoastră este de 0,3%, iar valoarea cadastrală a obiectului este 2500.000.

X 1 x de 2500000 0,3 x 1 și împărțit întregul număr la 100 \u003d 7500

Primul factor este costul obiectului.
A doua unitate de factor, deoarece sunteți singurul proprietar. Dacă deținut trei sferturi, numărul schimbat la 3/4.
Al treilea multiplicator este rata în regiune.
Ultima unitate este an complet. Dacă deținut numai 3 luni de la 12 pe acest site, numărul ar lua o vedere de 3/12.

Astfel, calculul se face destul de repede.