Fiecare om, mai devreme sau mai târziu se confruntă cu problema calculării impozitului pe apartament. Sistemul de calcul fiscală este actualizată în mod constant, prin urmare, metoda de calcul se schimbă.
Cum de a calcula prețul unui apartament
Pentru a îndeplini calculele valoarea taxei, este necesar să se calculeze valoarea cadastrală pentru imobiliare. Trebuie amintit că 1 dată în 3 ani se va schimba.
Cum de a calcula taxa pe un apartament - în cazul în care pentru a afla valoarea cadastrală
Pentru a stabili prețul, trebuie să efectuați următoarea succesiune de acțiuni:
- du-te la site-ul Rosreestra;
- găsiți fila „Servicii“ din meniu;
- o altă filă va apărea cu referință, pe care trebuie să mergi;
- o pagină cu anumite informații cu privire la obiectul de bunuri imobiliare va fi deschis;
- acesta va fi o formă de umplere și va trebui să introduceți fie adresa apartamentului sau numărul cadastral;
- faceți clic pe butonul „Generare anchetă“;
- introduceți adresa apartamentului din nou. Se va deschide fila de date.
Notă: Pentru primirea datelor din registru, trebuie să plătească o taxă în cazul în care cererea este făcută în formă electronică. Dimensiunea acesteia este de 150 de ruble. Dacă trimiteți o cerere la secția de cadastru, atunci datele pot fi obținute gratuit. În ambele cazuri, răspunsul va fi obținut în termen de 5 zile.
În continuare, se determină rata de impozitare de 3 niveluri:
- În cazul în care apartamentul este situat într-o clădire rezidențială, cota de impozitare va fi egală cu 0,1%;
- lux scump imobiliare va avea o rată de impozitare de 2%.
Începe calculul. Pentru a face acest lucru, este necesar să se efectueze calcule necomplicate. Exemplu: dacă o persoană este singurul proprietar de apartament cu un dormitor, care este 35m 2, atunci:
- la început, el trebuie să învețe valoarea cadastrală, să fie de 180 de mii de ruble;
- mai mult, din întreaga zonă a apartamentului trebuie să luați o deducere de impozit, care se extinde până la 20 m 2;
- cei 15 M. 2Ceea ce a rămas, va avea valoarea cadastrală de 180 mii de ruble, astfel încât aceste două numere trebuie să se înmulțească și se va obține numărul de 2 milioane 700 de mii de ruble;
- având în vedere oferta de 3 niveluri în apartament, puteți obține 2700 de ruble, va fi dimensiunea unei taxe anuale pe acest apartament.
Dacă o persoană este proprietarul, ci doar o parte a apartamentului, atunci:
- În primul rând, deducerea fiscală din suprafața totală a apartamentului este scăzută;
- apoi, este necesar să se împartă valoarea cadastrală pentru întregul MERAR;
- multiplicați zona impozabilă pentru costul de 1 m 2;
- multiplicați o parte într-o zonă impozabilă;
- calculați valoarea impozitului, luând în considerare taxa pe 3 niveluri.
0
1474
