Cum să cumpărați o casă pentru capitalul de maternitate

Scopul principal al capitalului matern este îmbunătățirea calității vieții copiilor dvs. Prin urmare, puteți investi fonduri de date nu numai în educația copilului și pensionarea viitoare a mamei, dar, de asemenea, în domeniul imobiliar, în conformitate cu articolul 10 al Legii din 29 decembrie 2006 Nr 256-FZ. Desigur, acest lucru necesită respectarea unor condiții aprobate de lege. Familiarizați-vă cu lista detaliată a oportunităților dvs. atunci când cumpărați locuințe pentru fonduri materne, precum și cu îndatoririle dvs. cu privire la tranzacție.

1
Modalități de a cumpăra o casă pentru capitalul de maternitate

Există mai multe tranzacții care sunt aprobate pentru o contribuție sub formă de capital matern. Acestea includ ipoteca, rambursarea împrumutului deja luată, tranzacția directă cu plata integrală de o singură dată. Dar fiecare dintre aceste opțiuni are propriile sale nuanțe, uite Să în detaliu.

Ipoteca pe capital de maternitate

Pentru a profita de această oportunitate, o familie tânără poate fi mai înainte de dinții copilului, dacă contribuția inițială se face pe mijloacele MSK. Pentru a face acest lucru, pregătiți astfel de documente:

Certificat de cesiune de capital materne.
Pașaport.
Certificat de naștere a copiilor.
O copie a certificatului de înregistrare de stat a proprietății asupra spațiilor rezidențiale.
Achiziționarea contractului țintă.

Aceasta înseamnă că tranzacția va fi aprobată numai dacă introduceți un anumit contract pentru o anumită casă. Nu vi se va primi permisiuni atunci când nu ați decis încă pe locuințe.

Cea de-a doua nuanță importantă este împărțirea proprietății tuturor membrilor familiei prescrise de adresa viitoare sau participarea la tranzacție. Deci, în părți egale ale dreptului la casă vor fi ambii soți, copiii lor și, probabil, bunicii, dacă au participat la tranzacție sau trăiesc cu ei.
Acest lucru se face în interesul organismelor de tutelă și curatelă, care sunt concepute pentru a apăra interesele și proprietatea copilului dumneavoastră.

De asemenea, este mai bine să-și îndrepte atenția către acele bănci care oferă credite ipotecare speciale optimizate pentru utilizarea capitalului materne.

Credit pentru acasă din capitalul matern

Pentru a lua un credit ipotecar pentru capital de maternitate este imposibilă înainte de executarea trei ani copilul dumneavoastră. O excepție este de a rambursa împrumutul deja luată înainte de capital matern. Să ne dea un exemplu: ați luat un împrumut de la casa sau construirea unei case înainte de apariția al doilea copil, adică, ei înșiși a făcut prima contribuție din fondurile lor personale. În acest caz, aveți dreptul de a utiliza capitalul de maternitate în contul rambursarea acestui împrumut.
În alte cazuri, va trebui să aștepte pentru tech a copilului.

Construirea unei case de capital de maternitate

Cazul a două picături de apă similare cu cele două opțiuni descrise de a ta.

Dacă ați luat un credit ipotecar pentru constructii - vi se permite să folosească MSK în orice moment.
În cazul în care prima tranșă a fost făcută în mod independent, și lipsa de fonduri pentru a rambursa un împrumut - capital de maternitate poate merge, de asemenea, la dispoziția dumneavoastră.
Dacă doriți să luați un împrumut sau de a face o tranzacție directă, atunci trebuie să aștepte trei ani. Deja apoi a obține permisiunea în fondul de pensii al Rusiei și să întocmească documente.

Vă rugăm să rețineți că restaurarea și repararea spațiilor care nu sunt acoperite cu mijloacele de capital materne.

2
Îndatoririle dumneavoastră atunci când cumpără o casă pentru capital de maternitate

Cel mai important set de reguli, fără a îndeplini care, va refuza pur și simplu o afacere sau anularea mai târziu, ceea ce va aduce și mai multe probleme. Luați pe brațele mele, fiecare dintre ele:

Dreptul de proprietate va fi împărțit între toți membrii familiei în părți egale, chiar și între copii.
Nu ar trebui să aibă dreptul oricărui spațiu de locuit, cu excepția achiziționate.
Ați primit permisiunea de a PFR din orașul tău.
certificatul dumneavoastră cu privire la atribuirea capitalului materne nu este pierdut și nu este stricat.
Tranzacția utilizează numai plăți fără numerar.

Dacă ați pierdut certificatul, îl puteți restaura în orice separare a fondului de pensii prin scrierea unei cereri corespunzătoare.

3
Obținerea permisiunii de a capitalului de maternitate comanda

Aveți două opțiuni principale: Fondul de pensii de contact la locul de reședință cu o declarație personală, sau să prezinte o cerere în biroul electronic al FIU-ului. Cum de a face oa doua opțiune, veți învăța vizual în instrucțiunile de mai jos.

Du-te la site-ul oficial al FIU-ului de referință http://www.pfrf.ru. Și selectați fila "Servicii electronice".

Du-te la tab-ul stânga "Personal Cabinet Citizen".

Derulați în jos în jos pagina, oprire când vedeți „Maternă (Familie) Capital - MSC“. Găsiți linkul "la dispoziția capitalului matern" și faceți clic pe acesta.

Conectați-vă la portal, deoarece va fi imposibil să se aplice fără acest lucru. Dacă aveți un cont cu site-ul serviciilor publice, procesul se va accelera la două click-uri cu mouse-ul.

Acum completați toate liniile din formularul de cerere. Trebuie să introduceți cu precizie și cu adevărat datele dvs.

O atenție specială este acordată elementului în al patrulea „datele privind eliminarea MSC.“ Pentru a cumpăra o casă, trebuie să selectați valoarea „îmbunătăți condițiile de locuit“, în primul rând, și apoi specificați tipul de plată și suma necesară.