Como tomar uma hipoteca sem certificado de renda

Empréstimos hipotecários são um dos tipos mais populares de empréstimos aos cidadãos. No entanto, nem todos podem coletar os documentos necessários para o seu recebimento. Um dos problemas mais comuns ao coletar documentos é a falta de oportunidade de fornecer um certificado de renda. Mas esse problema tem muitas soluções.

Os funcionários do Banco entendem perfeitamente que todos têm a oportunidade de mostrar na ajuda de 2-NDFL toda a sua renda, já que muitos recebem uma parte do salário "no envelope", e sua parte branca não é suficiente para o pagamento do empréstimo. Portanto, muitos bancos desenvolveram programas para os quais não há quantidade da referência, mas o salário real especificado no questionário. Você só pode encontrar esses bancos e tomar uma hipoteca neles. É verdade que a porcentagem do empréstimo pode ser maior do que em outros bancos.

Aproveite o suporte do manual, que será capaz de confirmar o nível real de sua renda. Os bancos praticam telefonemas para garantidores e gerentes da empresa onde o cliente funciona. Neste caso, o Banco pode levar em conta a confirmação verbal de sua solvência.

Se você não é um funcionário contratado em uma compreensão padrão desta palavra, mas você tem renda de atividades de negócios ou a prestação de serviços - Notário, Tutor, Advogado, em vez de certificado de renda que você pode fornecer ao banco a declaração de imposto.

Se você tem uma fonte adicional de renda, se é um apartamento ou direitos autorais de aluguel, depósitos trazendo dividendos, etc., você pode fornecer os documentos bancários certificando o recebimento da renda que você pode extinguir a hipoteca.

Você pode tomar uma hipoteca à custa da propriedade - móvel e imóvel. Se você tem propriedade - um apartamento, um carro, uma garagem ou outra propriedade que pode interessar o banco, então você pode tomar um empréstimo na promessa desta propriedade. É verdade que o banco pode aumentar a taxa de juros para reduzir seus riscos.

Além disso, a propriedade que você vai comprar em uma hipoteca também pode vir colateral. Você gastará sua avaliação, e o Banco fornecerá 50% do valor estabelecido. Observe que um especialista avaliando a propriedade de imóveis deve ser acordado com o banco ou enviar uma empresa com a qual este banco está colaborando.

Uma maneira alternativa em que você tem cerca de 50% do custo do imóvel permitirá que você assuma um empréstimo no banco. Nos termos do contrato, será declarado que você se comprometa a tornar o primeiro pagamento de 50% do custo total. Neste caso, você também pode fazer sem um certificado de renda.

O corretor financeiro também pode ajudá-lo a encontrar opções em que seu certificado de renda não precisará. Além disso, ele aumentará suas chances de obter um empréstimo, realizando o fiador da sua estabilidade financeira em frente ao banco. Por outro lado, os serviços de corretor custarão uma quantia bastante grande, atingindo 8% do valor do empréstimo.

Há muitas maneiras de tomar um empréstimo hipotecário sem certificado de renda. No entanto, quase todos eles carregam um aumento nas taxas de juros e do seu pagamento em excesso de empréstimos. Portanto, antes de usar esses métodos, calcule as opções e selecione o mais lucrativo para si mesmo.