Como obter um empréstimo hipotecário no Sberbank

A essência do empréstimo hipotecário é que o Banco Credor fornece dinheiro de crédito sob uma certa porcentagem do mutuário para a aquisição de imóveis, o que, por sua vez, vai para uma promessa do banco como garantia de pagamentos de empréstimos.

O Sberbank da Rússia está entre os primeiros bancos que começaram a emitir empréstimos hipotecários. O objeto de empréstimos é imobiliário e construção incompleta registrada na Federação Russa. Para obter um empréstimo hipotecário no Sberbank, você precisa cumprir alguns requisitos e condições.

Seqüência das ações do mutuário:

submissão de aplicativos com um questionário completo e pacote de documentos necessários no departamento OJSC "Sberbank da Rússia" no local de inscrição do mutuário, coacher ou imobiliário;
obter uma decisão positiva sobre o pedido;
fornecendo um pacote de documentos no objeto imobiliário selecionado;
assinatura de documentação de crédito;
seguro voluntário ou compulsório previsto pelo contrato de empréstimo;
registro dos Direitos do Mutuário no Objeto Propriedade;
obtendo fundos de crédito.

Os seguintes requisitos são emitidos para um cidadão da Federação Russa:

o empréstimo é fornecido aos cidadãos da Federação Russa, que atingiu 21 anos;
a idade do mutuário no momento do reembolso integral do empréstimo não deve exceder 65 anos (sujeito à execução do contrato de empréstimo sem confirmar a renda e o emprego);
se a experiência de renda e mão-de-obra for confirmada por documentos, então a idade no momento do reembolso total do empréstimo não deve exceder 75 anos;
fazendo uma contribuição inicial de 15% ao ano (10% ao ano no âmbito do programa "jovem família").

Lista de documentos necessários para empréstimo hipotecário em OJSC "Sberbank da Rússia":

pedido e questionário do mutuário;
passaporte de um cidadão da Federação Russa com Selo de Registro;
certificado de registro no local de inscrição temporária na presença de tal;
documentos sobre a condição financeira e emprego do mutuário;
ao fazer uma garantia para outro objeto imobiliário - documentos relevantes;
além disso, após tomar uma decisão positiva, os documentos sobre imóveis e documentos credíveis sobre o pagamento da contribuição inicial podem ser necessários;
o programa "jovem família" prevê o fornecimento de uma certidão de casamento, a certidão de nascimento de uma criança;
o programa "Hipoteca mais capital de maternidade" obriga a fornecer um certificado de amostra estatal sobre capital familiar, um extrato do fundo de pensão da Federação Russa no restante da capital da família.

Desde junho de 2014, a oferta de Sberbank "Hipoteca em dois documentos" entra em vigor, é relevante para a "aquisição de habitação acabada" e "aquisição de habitação em construção". De acordo com suas necessidades, para a execução de um empréstimo hipotecário, além do questionário do aplicativo, é necessário proporcionar um passaporte de um cidadão da Federação Russa e outro documento adicional certificando a pessoa, por exemplo: uma carteira de motorista, militar ID, Certificado de Diretor de Importância Federal, um passaporte para o exterior ou certificado de seguro de pensão compulsório.

Para aumentar o montante do empréstimo, é possível atrair co-tropas (até 3 pessoas). Neste caso, os documentos de cada participante adicional do contrato de empréstimo serão solicitados.