O documento principal que decide o destino de imóveis é o certificado do direito à propriedade. Se você tiver este documento, então você pode fazer quaisquer transações vendendo, alugar, dar e dividir nosso espaço de vida, pois o seu direito a ela é indiscutível, e retirá-lo apenas ao tribunal. Na Federação Russa, um certificado de propriedade de um apartamento pode parecer completamente diferente, porque sua aparência depende diretamente de como um apartamento de cidadão conseguiu. É por isso que muitas famílias jovens caem nas mãos de fraudadores, sem saber como tal um documento se parece e quais atributos são obrigatórios sobre isso. Para se proteger de tais casos, leia atentamente os itens neste artigo, bem como recomendações gerais.
O que os livros olham para o apartamento - o que está incluído no pacote completo
Além do certificado do direito à apropriação das instalações residenciais, você pode pedir a prova do proprietário deste apartamento. Observe, o certificado em si e o documento, que indica um método para obter habitação, portadores de informações completamente diferentes. Você tem o direito de exigir um e outro.
Por exemplo, se o proprietário, como muitos cidadãos, comprei um apartamento ou trocasse um acordo, então ele tem um contrato de vendas permanece em suas mãos. Pode variar de um ano a ano, no entanto, na maioria das vezes, esta é uma folha regular do formato do álbum, que contém esses dados:
- O nome completo, o sobrenome e o patronímico do proprietário, bem como o segundo cidadão na transação.
- A data da transação de ambos os lados.
- Número de habitação cadastral.
- O endereço completo do território comprado ou alterado.
- Assinatura e impressão de notários, concluídos este documento.
É claro que tal documento é muitas vezes forjado, no entanto, sua atenção pode salvar você de fraudadores: verifique cuidadosamente os dados no contrato com o passaporte do proprietário, analise a presença de correções e erros no texto, como eles são proibidos. Também verifique o notário que colocou sua assinatura.
Se o proprietário recebeu a propriedade no processo de herança, doação e outras situações semelhantes, onde o apartamento é transferido de uma mão para outra gratuitamente, a assinatura de um advogado deve estar no documento. Você pode facilmente verificar essa pessoa inserindo o nome e o sobrenome na internet.
Há casos em que o espaço vital passa da propriedade do estado em particular, isto é, a privatização da habitação. Em seguida, o proprietário terá um documento documento A4 com um simbolismo selo, que descreve o procedimento para transferir um apartamento, a data do ato do ato, a assinatura do funcionário autorizado das autoridades é definida. Tal documento é mais fácil de verificar.
Assim, pode-se dizer que o pacote completo é o próprio certificado da direita e um documento, que indica uma maneira de obter um apartamento.
O que são os documentos sobre o apartamento - um Certificado de Lei
Primeiro de tudo, o documento em si não é uma folha branca com um conjunto de informações - esta é uma página decorada com um quadro de selo com o simbolismo da sua cidade ou do país. O texto com o bloco de dados principal é discado com a mesma fonte, não há borrões, imprecisões, erros, bem como lugares mal impressos. O certificado indica essas informações:
- No topo do testemunho deve ser o nome do órgão do registro do estado.
- Data de emissão de um documento, bem como o nome completo da instituição.
- Básico abaixo será a base para obter um certificado, foi sobre ele que foi dito no segundo parágrafo do artigo, esses documentos devem coincidir: o proprietário não pode fornecer-lhe um certificado de direito com a obtenção de um apartamento como Um resultado da compra, e o segundo documento fornece um ato de doação, porque nem sequer converga pela lógica.
- Se o proprietário não estiver sozinho, todos os outros são especificados no documento com dados do passaporte, local de nascimento, local de inscrição.
- Área de apartamento e seu endereço completo.
- Número da propriedade cadastral. Você pode conferir em números onde o primeiro indicar a região, o segundo para a área, e o restante denotar o número do local.
Em tal documento, é necessário assinar, imprimir, há marcas d'água.
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