Como calcular o imposto sobre a terra

Ao usar um enredo da terra, você deve pagar o imposto de terra para o número especificado deste ano. Em 2017, tal data é 1º de dezembro. O imposto de terra é pago por pessoas que têm direito ao longo da vida ao local que o compraram, que foram herdados ou dotados dos proprietários como resultado do presente. Se você fez esta terra para alugar, seja sob o contrato de uso gratuito, então o dever no pagamento desse tipo de imposto é eliminado por si mesmo. Sua quantidade depende de muitos fatores: a localização da Terra, a região de encontrar, o valor total do site, sua parte da propriedade. Sobre essas e muitas outras nuances para calcular o custo do imposto que você aprenderá neste artigo.

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Como calcular o imposto sobre a terra pela fórmula

Como regra, por um tempo até a data final do pagamento do imposto sobre a terra, você recebe uma notificação em que a quantidade de pagamento é descrita em detalhes. Se você não recebeu essa mensagem, você deve se inscrever no serviço fiscal, de acordo com uma lei relativamente nova, publicada em 2015.

Para calcular o imposto antecipadamente, você precisa levar em conta o critério principal: você possuía um gráfico completo ano ou incompleto. Isso muda a fórmula de cálculo.

Se o site estiver em posse de ano inteiro, a fórmula leva essa espécie:

Valor Cadastral X Compartilhar na posse X taxa de imposto x 1 \u003d Quantidade de imposto.

Para os proprietários de um ano incompleto, por exemplo, de março ou maio deste ano, a fórmula muda levemente:

Valor cadastral x Compartilhar de posse da taxa de imposto x coeficiente de posse do tempo no tempo \u003d a quantidade de imposto.

Se a sua participação estiver concluída, o coeficiente de capital não pode ser levado em conta, pois também será igual ao número 1. Os itens restantes podem ser obtidos de fontes confiáveis \u200b\u200bna Internet.

Como descobrir o valor cadastral do site

Este serviço fornece o site oficial do Rosreestra. Você pode fazer isso inserindo manualmente todos os dados e enviar a solicitação ou on-line no mapa do país.

Vá para o site https://rosreestr.ru/wps/portal e preencher o formulário apresentado na imagem. Você vai precisar de dados sobre a localização completa do site, o tipo de objeto postado sobre ele.

Você receberá uma declaração completa para o endereço de e-mail ou através do serviço da Federação Russa. Você também terá que preencher os dados autênticos sobre si mesmo na segunda página do formulário.

O segundo serviço de Rosreestra é um pouco mais rápido. Vá para o site http://pkk5.rosreestr.ru.O mapa do país abre.

Você pode trazer sua cidade para a roda do mouse, ou use o ícone de lupa no canto esquerdo do site e escrever o nome da cidade e da rua na barra de pesquisa.

Depois de escolher a sua casa e designar um apartamento, se é nos documentos, você vai ter o custo total do objeto, o seu número cadastral, endereço legal.

Como descobrir a taxa de imposto

Este valor é diferente nas regiões. próprios governos locais estabelecer tal oferta, ele só não deve exceder o limite federal.

Se você não sabe a oferta de sua região, acesse o site https://www.nalog.ru. ligação. Especifique o tipo de imposto sobre a terra. O período para o qual você quer pagar o montante.

A partir da lista, selecione sua região, um município específico. Clique em "Procurar". O site irá mostrar-lhe o valor exato da taxa de imposto em percentagem.

Exemplo de cálculo de imposto de terra

Sabendo todos os dados, você pode facilmente calcular o valor do imposto. Tome-se como exemplo da situação quando você paga um imposto de ano inteiro, sendo o único proprietário do site, a taxa de imposto em sua região é de 0,3%, eo valor cadastral do objeto é 2500.000.

2500000 x 1 x 0,3 x 1 e dividir o número inteiro a 100 \u003d 7500

O primeiro factor é o custo do objecto.
A segunda unidade de fator, já que você é o único proprietário. Se você possuía três trimestres, o número alterado para 3/4.
O terceiro multiplicador é a taxa na região.
A última unidade é ano inteiro. Se você só possuía 3 meses a partir de 12 deste site, o número seria ter uma visão de 3/12.

Assim, o cálculo é feito muito rapidamente.