Como obter uma dedução fiscal ao comprar um apartamento?

Ao comprar um apartamento, o proprietário está se preparando para pagar muitas taxas, impostos e outros recibos. Um bônus agradável será o fato de que você pode obter uma parte de trás dos impostos pagos pelo estado. Sobre como fazer certo, será discutido mais.

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Dedução fiscal Ao comprar um apartamento: o que é isso?

A dedução fiscal reduz a renda que subjacente ao cálculo do imposto. Todos os que adquirem imóveis residenciais podem contar com esse privilégio. O proprietário do apartamento será capaz de fazer parte do dinheiro ou pagar menos impostos inicialmente.

Tal conceito surgiu não porque o estado decidiu generosamente para excretar seus cidadãos. A dedução fiscal é baseada no esquema:

• quando uma pessoa funciona, seu empregador paga impostos para o trabalho obtido;
• este montante é essencialmente parte do salário do empregado, mas deixa o estado;
• o estado compensa esse valor.

1. Uma característica do cálculo - A dedução nunca será mais impostos retidos a partir da renda. O proprietário do apartamento será devolvido apenas pela parte que foi calculada anteriormente.
2. Outra característica do processo é possível distribuir tal compensação para o ano inteiro, e não levar tudo de uma só vez.
3. O estado estabelece o limite, para que o proprietário do apartamento possa contar com um reembolso de não mais de 2 milhões de rublos.
4. Apenas a taxa de 13% dá o direito de receber uma dedução fiscal.

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Como obter uma dedução fiscal ao comprar um apartamento?

Existem duas opções para obter compensação do estado:

1. Contato com o serviço fiscal no final do ano.
2. Recebendo do empregador durante o ano.

A primeira maneira implica uma apresentação do Serviço Fiscal 3 - NDFL. É necessário fazer isso pela expiração do ano civil. Além disso, você precisa preencher um aplicativo.

Os especialistas analisarão então os documentos recebidos, se a pessoa tem impostos integralmente pagos. Se você confirmar tudo, o dono do apartamento será creditado na quantidade querida.

A segunda opção envolve o algoritmo de ações:

1. Registro no aviso de inspeção fiscal. Para isso, a declaração é escrita e documentos que confirmarão a possibilidade de compensação são anexadas.
2. Fornecendo uma notificação de empregador recebida anteriormente e aplicativos.
3. O empregador não tem o direito de manter o imposto dos salários até o final do ano.

Uma característica distintiva do segundo método da primeira é que o empregador deixará de manter o imposto apenas a partir do momento de recebimento da notificação, e o recebimento de deduções através do serviço fiscal permitirá impostos de retorno para todo o ano.

A notificação se preparará por um mês, então isso também atrasa o tempo.

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Novas regras para receber dedução fiscal

Mudanças e inovações tocadas nesta esfera. Essas mudanças dizem respeito:

1. Aqueles que receberam o direito de deduzir em 2014 e depois.
2. Aqueles que até 2014 não fizeram uma dedução fiscal.

Novas regras dizem:

1. A partir de agora - reutilizável. Isso implica que você pode organizar um "bônus" em vários apartamentos imediatamente. A única coisa que não deve ser esquecida é um limite que é igual a 2 milhões de rublos.
2. O limite de dedução é amarrado não a um apartamento ou outro objeto de habitação, mas a um assunto - uma pessoa que deseja que ele fique.
3. Houve um limite para a porcentagem de empréstimo hipotecário. É igual a 3 milhões de rublos.

Obter uma dedução fiscal para a pessoa não iniciada parece difícil e inacessível procedimento. Mas para o serviço fiscal é a coisa usual. Em inspeções, até mesmo há "janelas" especiais para aqueles que querem fazer uma dedução. Muitas empresas - os intermediários ficarão felizes em ajudar nesse processo por uma taxa, mas todos podem fazê-lo de forma independente, se primeiro se familiarizar com o algoritmo de ações.