Para comprar habitação, famílias jovens escolher empréstimos hipotecários. Assim, você pode obter o valor necessário para a compra de uma só vez e resolver com o banco por vários anos. Neste artigo, você encontrará respostas para as principais perguntas: Como escolher um programa de hipoteca adequado, que documentam para coletar e o que você precisa enviá-los ao banco. Além disso, você precisa fornecer algumas nuances por uma decisão positiva do credor e ter um bom histórico de crédito.
Como escolher um programa de hipoteca e banco
Na internet há muitos lotes que oferecem você escolher um programa lucrativo entre todos os bancos do país. Os programas podem diferir na contribuição inicial, os termos de bancos para emissão, taxa de juros, pagamento.
Um dos mais populares serviço é Bancos.ru., Siga o link para começar a pesquisar.
No lado esquerdo da tela, você verá uma pequena forma para preenchimento e à direita - as melhores ofertas deste mês. Para pesquisar com mais precisão, clique no botão Avançado de pesquisa.
Preencha todos os campos no formulário, ou seja,:
- Especifique sua cidade,
- Montante do empréstimo
- Termo de pagamento
- Contribuição inicial em porcentagem
- Moeda hipotecária,
- Preste atenção ao Contagem de Contagens de Crédito: Você precisa escolher exatamente o tipo de habitação que você adquirirá.
Assim que você terminar de inserir informações, clique em "Encontrar".
Agora você verá todas as ofertas que correspondam ao seu pedido. Nas colunas classificadas informações básicas sobre a hipoteca.
Se você gostou de algum tipo de oferta, você pode colocar um aplicativo diretamente no site. Clique no campo "Organizar".
Preencha as informações de contato sobre você. Assim que você enviar um aplicativo, você pode se acostumar com a coleção de documentos necessários para hipoteca.
As inscrições podem ser enviadas eletronicamente nos sites oficiais dos bancos. Este serviço está disponível em todos os lugares e é fornecido gratuitamente.
Quais documentos são necessários para hipoteca
Em vários bancos, o pacote de documentos pode diferir. Os principais documentos se parecem com isso:
- Uma declaração cheia em seu banco com um especialista de empréstimo;
- O passaporte original e sua cópia;
- Documentos para garantia. Este pode ser um passaporte técnico de imóveis, e BTI, uma avaliação do perito;
- Uma cópia do seu livro com dados tópica;
- Ajuda 2-NDFL.
Além desses documentos, diferentes bancos podem requerer adicional:
- Seu passaporte no exterior com todas as marcas na alfândega;
- Carteira de motorista;
- Evidência do segurado na FIU;
- Certificados e diplomas sobre a educação;
- código Inn;
- dados casamento;
- Homens fornecer um bilhete militar;
- Certificados de nascimento dos filhos;
- Outros seguros.
Não é em tudo o que você vai precisar de pelo menos um destes documentos, mas pode acontecer.
Como o banco decide
Uma vez que você está enviando um pacote de documentos, especialistas do Banco começar uma verificação completa. Seu histórico de crédito é jogado por um grande papel: o número de empréstimos resgatadas, multas e atrasos. Se você já tem um empréstimo, então isso pode causar para a recusa.
Se os especialistas consideram que a sua situação financeira permite que você pague por hipotecas, em seguida, a decisão se torne positiva. Sobre a decisão do banco, há um mês e meio. Depois disso, você será notificado sobre o montante que o banco compromete-lo a questão.
O procedimento para fazer uma hipoteca
Você tem três meses para tomar uma decisão: fazer uma hipoteca sobre termos ou não do banco.
Se você decidir fazer isso, digite o contrato de venda com o vendedor do apartamento ou enredo, dá-lo para o banco. Depois disso, a contribuição inicial da hipoteca ocorre.
Só fazendo isso, você pode avançar para o seguro de sua habitação - este é um pré-requisito para os bancos. É quase sobre este procedimento - você faz-se o contrato final com o banco indicando a garantia. Agora você precisa pagar juros sobre o tempo.
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