Acordos de hipoteca estão sujeitos a registro de estado.
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Sob o registro do estado de hipotecas, é costume compreender a fixação oficial na EGRP dos direitos do assunto da hipoteca - imóveis no local de sua localização. É confiada ao Rosreest e é implementado na presença de uma aplicação do fosse e do pledgee.
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Além de pedidos, os seguintes documentos devem ser submetidos à autoridade de registro:
original e cópia do Contrato Hipotecário;
todas as aplicações para o contrato;
um documento confirmando o fato do pagamento do dever do Estado;
outros documentos (plano de enredo de terra cadastral, original e cópia da hipoteca, original e cópia do contrato de empréstimo).
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A partir do momento de arquivar todos os documentos para registro, um mês é dado. Se no estágio da experiência legal dos documentos enviados, é realizada uma tentativa de direitos à propriedade hipotecária, então a gravação será adiada antes que a decisão tomasse a decisão sobre a disputa. Ao identificar a falta de um ou mais documentos necessários, um certificado notário de papéis, bem como a necessidade de verificar o papel na autenticidade, o registro pode ser atrasado por não mais do que um mês.
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Todas as inconsistências devem ser eliminadas no tempo especificado. Caso contrário, em um período de cinco dias será um aviso de recusa em estado de registro. Uma cópia da falha será tratada com documentos de hipoteca.
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Depois de verificar a ausência de quaisquer contradições com os dados existentes na propriedade Laid, a autoridade de justiça registra a entrada no registro do estado. No título, os documentos serão marcados por uma inscrição certificada, certificada pela assinatura do Comissário e do selo ligado. As gravações devem conter informações sobre o nome completo da autoridade de registro, a data, o local de gravação e o número sob o qual está listado. Uma cópia do contrato hipotecário permanece no arquivo de instituição de registro.
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Todos os erros técnicos identificados nos registros devem ser eliminados por um período de três dias. Todos os complementos ou alterações na entrada são incluídos na apresentação do contrato de certificado de nota correspondente entre o hipotecário e o fosse. Este último carrega todos os custos do dever de pagamento. Seu tamanho é estabelecido pelo Código Tributário.
O registro de registro é reembolsado no caso de uma rescisão de hipotecas com base em uma decisão judicial ou uma declaração conjunta do Pledgee e do fosse.
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