Para se familiarizar com o conceito de "refinanciamento", será útil para todos aqueles que não puderam dominar o pagamento do empréstimo. Este procedimento envolve a tomar um empréstimo adicional para reembolsar o montante principal. Às vezes, essa é a única decisão de pagar o dinheiro do banco e não recorrer à ajuda de pequenas organizações de crédito que oferecem períodos de alto interesse e reembolso desfavorável.
Definingance definidencial
No refinanciamento implica uma operação financeira que permite que você tome um novo empréstimo para cobrir o antigo. A característica deste processo é que as condições neste caso são muito mais lucrativas: o interesse é menor, e o tempo de retorno é optimamente escolhido.
Refinanciamento vale a pena se:
- É necessário reembolsar a dívida e os meios para esta falta.
- Reduza os pagamentos de empréstimos graças a uma porcentagem menor de um novo empréstimo.
- Existem vários empréstimos ao mesmo tempo (até cinco peças).
Tal dedicação ajuda a evitar multas, que o banco tem o direito de impor a um cliente negligente. O principal objetivo é reduzir a pressão financeira sobre o mutuário, dar-lhe a oportunidade de lidar com o pagamento principal e pagar o empréstimo subseqüente.
Dois tipos de refinanciamento distinguir:
- Oficial através de uma instituição bancária. O cliente apela à organização financeira para concluir um novo contrato sobre mais favorável e satisfeito. Para fazer isso, o banco pode ser selecionado onde o empréstimo inicial foi feito ou uma nova instituição. Para que este procedimento seja eficaz, é necessário alcançar uma diminuição nas taxas pelo menos 2,5%.
- O escondido, sob o qual o crédito ocorre sem explicação da difícil condição financeira do cliente. Este é o mesmo empréstimo, bem como o primeiro, e, portanto, nenhuma preocupação na taxa de juros e os termos não serão reembolsos.
A primeira opção é mais preferida porque tem condições favoráveis \u200b\u200be não tem que esconder suas intenções do banco.
A segunda opção também é complicada pelo fato de que a re-crédito deve ter algum compromisso com ele. Normalmente imobiliário atua em seu papel. Além disso, o Banco irá certamente exigir um certificado de renda e, se a situação é decepcionante, irá prescrever uma média ou alta porcentagem de pagamentos.
procedimento de refinanciamento
Para obter a possibilidade de obtenção de fundos, você precisa seguir este algoritmo:
- Entre em contato com o banco, que emitiu um empréstimo inicial. As condições para o refinanciamento, neste caso, será tão simples quanto possível e benéfico. Às vezes é o suficiente para simplesmente fazer um pedido, para descrever as razões para a situação e pedir para reduzir a taxa de juros.
- Análise do histórico de crédito do cliente. Se ele já tem pagamentos em atraso, então a probabilidade será mínimo.
- Se você precisa refinanciar em outro banco, em seguida, primeiro você precisa ter um certificado de um montante em dívida, taxa de juros e fornecer toda a história de crédito sobre este empréstimo.
É importante prestar atenção ao fato de que a taxa de juros é fixa e o banco e não aumentá-lo após a dedicação.
Situações para inequívoco "não"
O banco tem o direito de recusar ao Cliente na realização deste procedimento. Há uma série de razões para isso. Uma delas inclui empréstimos de curto prazo. Seu período de reembolso mínimo não permitir que eles Restruct eles. Extremamente raros tais situações ainda acontecem devido à história ideal de pagamentos e reputação de crédito exemplar do cliente.
Também é impossível parte refinanciamento do empréstimo, apenas o seu inteiramente. Clientes feitas nas listas "negras" de bancos como inadimplentes maliciosos não receberá.
As guias também estão sujeitos a empréstimos contraídos em moeda estrangeira.
Estas são as regras normais inerentes na maioria dos bancos. Mas às vezes acontece que a instituição complementa a lista de seus termos. O poeta é importante para se familiarizar com as informações no site oficial do banco ou de seus representantes.
É tudo tão suave?
Refinanciamento Parece uma excelente oportunidade para saldar um empréstimo problema. Mas é tudo tão impecável? Para não ser enganado, você precisa saber várias "armadilhas" deste procedimento:
- A necessidade de seguro de decorar para o dinheiro recebido. Custos adicionais na forma de serviços notariais pode ser inadequada.
- garantia obrigatória, se se trata de tomar uma grande quantidade.
- Falta de oportunidade para saldar a dívida antes do tempo.
Para tomar uma decisão final, você precisa calcular em detalhes, os custos de design, pagamentos mensais e a quantidade final de pagamento. Também é importante saber quais penalidades são possíveis ao atrasar os pagamentos e o reembolso antecipado.
O refinanciamento é benéfico para realizar um banco. Ele recebe garantias de que o empréstimo será pago.
Tal evento pode ser a última esperança de pagar a dívida primária. A planejamento do procedimento e não a racionalidade permite que você escolha refinanciamento mais e mais.
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