Często ludzie stoją przed nieprzewidzianymi okolicznościami, które nie dają im kredytu hipotecznego do końca. Może być zwolniony z pracy, nagłej choroby, gdy pieniądze są natychmiast potrzebne do innych środków i rzeczy, a nie spłaty pożyczki. W tym przypadku klient Banku może sprzedać mieszkanie, które wciąż jest w hipotece, aby spłacić swój dług. Praktycznie z dowolnym bankiem proces rozwiązywania takiego zadania jest w tym samym schemacie, a Sberbank nie będzie wyjątkiem: musisz znaleźć potencjalnego kupującego, który zgodzi się na taką umowę, tylko następnie negocjować z bankiem. Pełne instrukcje dotyczące działania znajdziesz w tym artykule.
Gdzie zacząć sprzedać mieszkanie w hipotece Sberbank
Przede wszystkim musisz dowiedzieć się dokładną kwotę pozostałego zadłużenia. Aby to zrobić, skontaktuj się z biurem banku Sberbank i złożyć wniosek o świadczenie kwoty. Pracownicy pomogą Ci i podawą informacje na miejscu. Tylko ważąc swoją siłę, powinieneś ubiegać się o zatwierdzenie przez instytucję kredytową o zamiarze sprzedaży mieszkania w hipotece.
Pamiętaj, że nie masz prawa do sprzedaży takiego mieszkania, dopóki Bank nie wyrazisz zgody na transakcję. Dlatego pierwszym punktem sprzedaży będzie składanie wniosku o zgodę transakcji.
Oświadczenie koniecznie wskazuje:
- Ilość pozostałego zadłużenia.
- Uzasadnienie Sprzedaż mieszkania. Jest to ważny punkt, jak w oparciu o powody, Bank zdecyduje, czy pozwolić Ci przeprowadzić transakcję, czy nie. Jeśli powód jest naprawdę ważny, możesz go sprzedać.
- Przybliżony czas dostawy.
Pracownicy banku pomogą ci napisać. Potem możesz tylko poczekać.
Co zrobić, gdy pozwolenie na sprzedaż Apartamenty w Mortgge Sberbank otrzymał
Teraz można rozpocząć poszukiwania nabywcy ze względów prawnych. Najważniejsze jest to, że od razu zapłacić kwotę salda kredytowego za kaucją. Na przykład, masz kredyt na 700.000, a sprawa jest trzy miliony. Zatem 700000 nabywca daje natychmiast, a pozostałe 2300.000 po transakcji.
- Jednocześnie, bank uczestniczy w procesie na wszystkich etapach sprzedaży, ponieważ manipulować go z pieniędzy. Nie zapomnij, że przed transakcji, wszyscy członkowie rodziny muszą być wydawane od apartamentu.
Wstępna umowa sprzedaży w tym przypadku jest obowiązkowa, inaczej organizacja kredytowa nie będzie pewnie w swojej transakcji.
Istnieje kilka niuansów tutaj:
- Nabywca może być w kredyt hipoteczny, najważniejsze jest to, że jego osobiste fundusze są wystarczające, aby spłacić swój dług w tej chwili.
- Transakcja może być wykonane przez samego banku. Można to określić we wniosku, jeśli sam nie jesteś w stanie znaleźć nabywcy. Potem sam Sbierbank znajdzie nabywcę i wystawić ofertę. Po dokonaniu transakcji, reszta twoich funduszy pozostaną w depozycie, a Bank weźmie długu.
Zakończenie sprzedaży mieszkania w Sbierbank hipoteczny
Jak najszybciej znaleźć nabywcy, i gotów jest dokonać takiego depozytu, należy skontaktować się z biurem zarówno Banku tak, że Sbierbank zdejmuje swój dług i obciążania. W niektórych przypadkach trzeba będzie odwiedzić IFC z przedstawicielem banku, aby usunąć z mieszkania depozytu przedwcześnie.
Na ogół procedura odbywa się na tyle szybko, jeśli jesteś dobrym powodem do sprzedaży mieszkania, i nie ma już potencjalny nabywca.
Jeśli bank nie daje zgodę, to takie mieszkanie nie może być sprzedany. W przeciwnym wypadku transakcja jest anulowana, a ty tylko dostarczyć kupującemu kłopotu.
363
