Kupując mieszkania od kredytu hipotecznego, automatycznie stajesz się właścicielem prawa do odliczenia podatkowego. Jednocześnie można uzyskać dwa takie odliczenia: główne odsetki od nieruchomości i kredytu hipotecznego. Wartości te nie sumują się w żaden sposób i są uzyskiwane osobno od siebie. Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat każdego rodzaju zwrotu funduszy, przeczytaj ten artykuł i ostrożnie spiesz się, czy masz wszystkie potrącenia.
Jak uzyskać odliczenie podatkowe przy zakupie mieszkania w kredycie hipotecznym
Na początek powinieneś mieć dokument po prawej stronie własności w swoich rękach. Jak to wygląda i co to jest, możesz się dowiedzieć w innym artykule Jak wyglądają dokumenty dla mieszkania. Posiadanie certyfikatu właściciela, a także umowy sprzedaży, prezentu lub prywatyzacji, musisz pamiętać, że odliczenie nieruchomości jest zwracane na takie wydatki:
- Kupowanie mieszkania, domu lub działki lądowej. Warunkiem jest budowa domu na tej stronie.
- Budowa własnego mieszkania.
Jednocześnie odliczenie nie powinno kupować sprzętu, mebli, przebudowy mieszkania. Nie wskazuj tych danych w deklaracji, w przeciwnym razie będziesz musiał je ponownie powtórzyć i przesłać dokumenty.
Należy pamiętać, że właściciel mieszkania, jego małżonek, jest pozbawiony prawa do zwrotu odliczenia podatkowego, jeżeli umowa sprzedaży zostanie zawarta w małżeństwie, a także rodziców mniejszego właściciela, jeżeli mieszkanie jest podzielone na udział .
Po upewnieniu się, że masz wszystkie niezbędne dokumenty dla mieszkania, możesz z grubsza obliczyć, ile pieniędzy będzie możliwe:
- Otrzymujesz 13% kosztów mieszkania wskazanego w umowie.
- 13% wszystkich funduszy wydanych na budowę i poprawę domu.
Jednak kwota, z której odejmowany jest odsetek, nie może przekroczyć 2 milionów rubli. Oznacza to, że maksymalne odliczenie nieruchomości, które każdy obywatel, którego dochód spełnia usługę podatkową, może zostać odebrane 260 tysięcy rubli. Możesz dodać kwotę wszystkich lokali mieszkalnych, które budujesz lub kupujesz, dopóki kwota osiągnie dwa miliony.
Aby uzyskać usługę, opracuj takie dokumenty:
- Deklaracja 3-NDFL.
- Certyfikat 2-NDFL.
- Twój paszport i jego kopie.
- Wniosek o odliczenie nieruchomości, który należy zapisać w służbie podatkowej.
- Dokumenty dotyczące mieszkania i potwierdzenie twoich praw do niego.
Twoje prawo do tego rodzaju odliczeń wchodzi w życie po roku, po zakupie lub otrzymaniu kredytu hipotecznego za to.
Jak uzyskać odliczenie podatkowe według odsetek kredytów hipotecznych przy zakupie mieszkania w hipotece
Tutaj będziesz musiał poczekać trochę dłużej, ponieważ takie prawo jest dla ciebie ustalone, gdy zapłacisz już część tych procent. Maksymalna kwota odliczenia wynosi 3 miliony rubli, to znaczy można uzyskać 390 tysięcy rubli. Możesz przesłać odliczenie nie wcześniej niż jeden rok kalendarzowy po otrzymaniu odliczenia nieruchomości.
Podano takie dokumenty:
- Certyfikat odsetek wypłacanych od samego początku kredytu hipotecznego.
- Twój paszport.
- Wniosek o odliczenie według odsetek hipotecznych.
- Kopia umowy pożyczki.
- Dokumenty własności mieszkania.
Otrzymasz odliczenie od wszystkich odsetek, które zapłaciłeś od momentu wejścia w życie pożyczki. Nie mogą przekroczyć trzech milionów.
Gdy tylko zebrasz wszystkie niezbędne dokumenty, skontaktuj się z inspektorem podatkowym. W ciągu trzech miesięcy wprowadzone przez ciebie dane zostaną sprawdzone, a następnie otrzymasz list z odpowiedzią. W ciągu miesiąca dostajesz swoje pieniądze.
479
