Biorąc prezenty - przyjemna lekcja. Jeśli mówimy o drogich rzeczach - samochodach, obiektach sztuki, nieruchomości i innych - nadal muszą być w stanie poprawnie dać.
Najczęściej znaczącym prezentem jest mieszkanie, które rodzice lub dziadkowie chcą dać. Ta popularność jest związana z faktem, że prezentacja nie może zakwestionować innych krewnych. T. Istnieją własność dziedziczne roszczenia w tej sprawie w przyszłości są wykluczone. Nie jest podzielony po rozwiedzeniu, nawet jeśli jest prezentowany ze wspólnym pobytem małżonków. Ponieważ prawo stanowi taki znaczący prezent jako mieszkanie, zwany dalej artykułem.
Jakie dokumenty są potrzebne, aby mieszkanie jako prezent jest prawidłowo
- Drogie porozumienie.
- Papier potwierdzający tożsamość uczestników transakcji (paszporty). Oświadczenie wydane na ustalonych wymagań.
- Dokumenty potwierdzające własność mieszkania. Jeśli zakwaterowanie w nieruchomości pojawiło się 2000 g - certyfikat rejestracji prawa do dokumentu zakładowego.
- Paszport Cadastral.
- Jeśli nieruchomości w uczestnictwie udziału jest notarialne potwierdzenie innych akcjonariuszy. Mają prawo odkupienia priorytetowego.
- Pomoc władz opiekuńczych, w tym, że gdy podawanie tego mieszkania, prawa osób niepełnosprawnych, emerytów lub drobnych dzieci, które mogą być pisane w nim nie są naruszane.
- Rozdzielczość notarialna jednego z małżonków właściciela prezentu, który nie jest przeciwny - jeśli mieszkanie jest zapisane w życiu.
Wszystkie dokumenty muszą być ważne, ekstrakty i certyfikaty z mokrym uszczelką instytucji, odnotowano notariusza pierwotnej umowy nieruchomości. Na przykład, z wygasłym paszportem katastralnym, darowizna może zostać anulowana.
Rejestracja umowy darowizny
Wymaga dbałości o szczegóły:
- Dokładnie wskazany zgodnie z danymi paszportowymi FIO uczestników transakcji.
- Szczegółowo opisane przedmiotem transakcji jest typem obiektu nieruchomości (co jest apartament), pełny adres pocztowy, wielkość obszaru - ogólne i mieszkaniowe, dane ewidencyjnej paszportu. Ten szczegółowo chroni przed możliwością dokonywania umowa darowizny jest nieznaczna, t. Nie jest nieprawidłowy.
- Koszt dar jest dla opodatkowania, jeśli dar jest: osobą prawną, dalsi krewni lub osoby formalnie zagranicznych. Względnego pokrewieństwa, nie ma potrzeby, aby wypełnić tę pozycję - są zwolnione z podatku.
- Szczegóły dokumentu podstawowego przewodnika po mieszkaniu.
- Dawanie może być wykonane z prawej przez całe życie w swoim dawcy (ją). Jest to konieczne, aby określić w umowie.
Przedstawiając prezent
Drogi umowa wejdzie w życie dopiero po zarejestrowaniu go w Roserestre. Po rejestracji, nowy właściciel nieruchomości musi uzyskać certyfikat własności. Można to zrobić poprzez Rosreestra, MFC lub Katastralnego Izby:
- Osobiście.
- Wysyłając wniosek pocztą.
- Wywołanie specjalisty w domu (usługa płatna).
Czas wystawienia świadectwa własności
To jest 10 dni, jeśli trzeba dostosować do dokumentów - opóźnienia w miesiącu w celu skorygowania błędów. Odmowa rejestracji tylko napisane i argumentował. Odmowa może być kwestionowane przez złożenie skargi do Rosreestr i większą władzę.
Po otrzymaniu świadectwa własności prezentowanego mieszkania - można świętować i cieszyć się darem.
Zbierając niezbędne dokumenty i umowy konstrukcyjną dar można zrobić samemu, pobrać z Internetu formularz lub skontaktować się z notariuszem. Udział notariusza daje pewność, że wszystko jest wystawione prawdziwe, a jeśli ktoś chce zakwestionować prezent, będzie on działać jako transakcję, pozostaje jedna kopia dokumentu.
0
359
