Aby zrozumieć, co oznacza koncepcję "płatności odkupienia", konieczne jest odnoszenie się do terminu "leasing", zrozumieć jego znaczenie. Płatność leasingowa - całkowita kwota zapłacona pod koniec odbiorcy leasingu dla usług leasingowych w celu użycia właściwości. Płatności leasingowe są wykonywane przez indywidualne składki. Pod koniec umowy odbiorca ma możliwość odkupienia obiektu leasingowego w pełnej nieruchomości, jeśli jest ona napisana w umowie. Płatności mogą być wykonywane zarówno w gotówce, jak iw postaci produktów lub w formie świadczenia usług do wynajmującego, w postaci mieszanej.
Odbiorca leasingu przy podpisaniu umowy bierze długoterminowy wynajem nieruchomości niezbędnych do jego działalności. Jednocześnie nabywa prawo do świadczeń podatkowych i prawa do odkupienia otrzymanej nieruchomości, zamówienia. Umowa wskaże kwotę płatności odkupienia.
- Metoda "Stała płatność" jest ostateczną kwotą płatności odkupienia jest nieobecny, jest dystrybuowany jako oddzielne płatności leasingowe w równych akcjach przez cały okres okresu umowy.
- Metoda "z wyprzedzeniem" - odbiorca dzierżawy płaci zaliczki do wynajęcia, kwota zaliczki zależy od umowy przez uczestników umowy, pozostała kwota płatności odkupienia równa stronom jest dystrybuowana podczas działań umowa leasingowa, podobna do metody "stała płatność".
- Metoda "minimalnych płatności" - w ostatecznej kwoty płatności obejmuje koszt amortyzacji wydzierżawionego przedmiotu przez cały czas umowy, rekompensaty za wykorzystanie funduszy pożyczonych na leniach, Komisji, wypłaty usług pomocniczych, Który zapewnił Wynajmujący, wartość nieruchomości wypłaconej za użycie, jeśli jest ona napisana w umowie w przypadku jego odkupienia. Wszystkie określone obliczone wartości są podsumowane i otrzymują całkowitą ilość wykupu, który jest następnie dystrybuowany w całym okresie czasu pracy umowy.
Ostateczna kwota wykupu nie jest każdą opłatą leasingową za okres określony w umowie, okres użytkowania nieruchomości leasingowej jest ostateczną kwotą wypłacaną przez leasingobiorcę podczas projektowania nieruchomości w pełnej nieruchomości.
Ostateczny koszt wykupu może być nieobecny w umowie, gdy płatności leasingowe są zawarte w płatnościach odkupienia za okres całego czasu umowy. Płatności są liczone, opodatkowane. Nieruchomość leasingowa automatycznie staje się własnością najemcy podczas spłacania całej kwoty płatności leasingowych. Władze podatkowe zawsze kontrolują wartość transakcji, jeżeli cena płatnicza jest niedoceniana, skorzystaj z prawa do ponownego obliczenia zobowiązań podatkowych wydzierowanych uczestników.
0
2432
