Co to jest czynsz

Przed XVIII wiek. Pod R.eNTA rozumiano opłatą za wykorzystanie zasobów naturalnych, które są czynnikami zasobów produkcyjnych i produkcyjnych i są ograniczone. Następnie kadencja tego terminu znacznie rozszerzyła się w związku z szybkim rozwojem społeczeństwa, produkcji i gospodarki.

Obecnie przeznaczono kilka kategorii czynszu:

wynajem ziemi - Płatność za korzystanie z wszelkich zasobów naturalnych;
czynsz ekonomiczny;
dead Rent - opłata nieruchomości, która jest faktycznie nie stosowana;
czynsz intelektualny jest dochody z wykorzystania kapitału intelektualnego, co z kolei działa jako czynnik produkcji;
wynajem zarządzania - dochód otrzymany z wykorzystania nowych metod zarządzania (zarządzanie);
wynajem finansowy i kredytowy - dochód z nowych inwestycji, z których otrzyma wiąże się z modernizacją produkcji, wzrostu postępu naukowego i technologicznego;
wynajem informacji to dochód właścicieli dowolnych zasobów informacyjnych.

Wynajem ziemi w swojej kompozycji tak zwaną wynajem gruntów różnicowych. Jego wybór z Generalnego występuje na podstawie cech Ziemi, a mianowicie, płodność, która zwiększa jej wyniki w tym samym koszcie, a zatem najemca otrzymuje większy dochód.

Wynajem dla właściciela - regularne dochody z istniejącej kapitału, wszelkie wynajęte. Biorąc pod uwagę fakt, że każda nieruchomość podlega usłudze, aby utrzymać jego wydajność lub modernizację w celu zwiększenia popytu na to, wartość ekonomiczna czynszu jest obliczana na podstawie takich kosztów, a różnica między całkowitą ilością najemcy a kosztem Usługa i modernizacja nieruchomości. W istocie czynsz gospodarczy jest alternatywną wydajnością zasobów i nie wpływa na reprodukcję i poprawę nieruchomości.

Istnieje również pojęcie umowy wynajmu życia. Zgodnie z nim, właściciel mieszkania zawiera umowę z gniazda czynszu, co następuje:

nieruchomość zostaje przeniesiony na własność zleceniodawcy;
płatnik płaci płatności w wysokości zapisanej w umowie;
określenie zobowiązania płatnika jest określana przez cały okres odbiorcy;
jest to możliwe do przeniesienia prawa do otrzymywania czynszu na rzecz osoby trzeciej, a określenie obowiązku płatnika jest określana przez życie osoby trzeciej.

Czynsz jest dochód z wszelkiego rodzaju nieruchomości. Koncepcja wynajmu można łączyć z dowolnym rodzajem działalności, ale należy pamiętać, że fundusze są przekazywane w obliczeniach, że trafi do zwrotu lub modernizację nieruchomości.