მიუხედავად იმისა, რომ რუსეთში ბევრი საკრედიტო ინსტიტუტია, რუსები ხშირად ურჩევნიათ საზღვარგარეთ სესხის აღება. ეს არის რამდენიმე მიზეზი. საზღვარგარეთ სესხის ბაზარი ბევრად უფრო ადრე დაიწყო, ვიდრე ჩვენს ქვეყანაში, ამიტომ უცხო ქვეყნებში მომსახურება კლიენტზეა ორიენტირებული და საპროცენტო განაკვეთები მნიშვნელოვნად დაბალია, ვიდრე რუსეთში. ევროპაში, იპოთეკური სესხების დიდ ყურადღებას უთმობს, თითოეულ ქვეყანაში სხვადასხვა მოთხოვნებს წარმოადგენს უცხოური მსესხებლებისთვის.
1
სხვადასხვა ბანკები მოითხოვს დოკუმენტების სხვადასხვა პაკეტს. ყველაზე მნიშვნელოვანი დოკუმენტები პასპორტი და დაბადების მოწმობაა. საზღვარგარეთ საკრედიტო შეიძლება განხორციელდეს ნებისმიერ ვალუტაში. ვადა, რომლისთვისაც გაცემულია სესხი, შეიძლება იყოს განსხვავებული. ყოველთვიური გადასახადი არ უნდა აღემატებოდეს მსესხებლის შემოსავლის 30% -ს. კლიენტს უფლება აქვს დამოუკიდებლად დაუკავშირდეს ბანკს სესხის ან შუამავლების მომსახურებისკენ.
2
ევროპის სხვადასხვა ბანკებში ურთიერთობები განსხვავდება მსესხებლებისთვის. უცხოურ კლიენტებზე ყველაზე ლოიალურია კვიპროსის, საფრანგეთისა და ესპანეთის ბანკები. მათ საკმაოდ დაბალი საპროცენტო განაკვეთები აქვთ. გერმანიის ბანკები, სლოვაკეთი, საბერძნეთი და ჩეხეთი არიან სესხები მხოლოდ ევროკავშირის მაცხოვრებლებით. მაგალითად, სესხის მისაღებად, იტალიაში, მსესხებელს უნდა ჰქონდეს ბინადრობის ნებართვა.
3
საზღვარგარეთ სესხის გარეშე, სესხის ამღები უნდა იყოს კრედიტუნალი და კარგი საკრედიტო ისტორია მის ქვეყანაში. ყველა წარმოდგენილი დოკუმენტი შესწავლილია საკრედიტო ორგანიზაციებით დიდი ხნის განმავლობაში. მსესხებელს დაუყოვნებლივ უნდა მიიღოს სესხის თანხის 10-30% -ის თავდაპირველი წვლილი.
4
კვიპროსში ან ესპანეთში, ძალიან მომგებიანი იპოთეკის მიღებაა. ახლა ბევრ რუსს აქვს უძრავი ქონება კვიპროსში. ეს არ არის ჭარბი ფულიდან, მაგრამ, პირიქით, დანაზოგის გათვალისწინებით. საზღვარგარეთ იპოთეკური სესხების სამი მოდელები შეასრულა. გაფართოებული ღია მოდელი საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ მზადყოფნა. მყიდველი გარკვეულწილად იხდის, დანარჩენი ბანკს იხდის, შემდეგ კი სესხის ამღები ბანკს 10-30 წლის განმავლობაში იხდის. დაბალანსებული და ავტონომიური მოდელით, კლიენტი იხსნება ბანკში "დაგროვების ანგარიში" ფულს აკეთებს რამდენიმე წლის განმავლობაში. ჩვეულებრივ, პირველადი წვლილისთვის 5 წლით გათვალისწინებული სასურველი თანხა 5 წლის განმავლობაში, სახელმწიფოს მიერ საცხოვრებლის ღირებულების 10% -ს გადაეცემა და მსესხებელს იღებს 15 წლის განმავლობაში შეღავათიანი სესხი. Truncated- ღია მოდელი საშუალებას გაძლევთ სესხების მიღება უძრავი ქონების საინვესტიციო ბანკში. სესხის დრო და საპროცენტო განაკვეთები თითოეული კლიენტისთვის ინდივიდუალურად იქმნება.
5
თუ მსესხებელი ევროპის კანონმდებლობას იურიდიულად, აქვს ოფიციალური მუშაობა და შემოსავალი, კარგი საკრედიტო ისტორია, შემდეგ კი ფული ან სამომხმარებლო კრედიტი სხვა ქვეყანაში არ იქნება ბევრი შრომა. უძრავი ქონების მიერ უზრუნველყოფილი საკრედიტო უცხოური ბანკების მიერ disagreeable, რადგან თუ მსესხებელი ქვეყნიდან დეპორტირებულია, ბანკს შეეძლება თავისი დანაკარგების დაფარვა უძრავი ქონების გამო. თუ მსესხებელი 6 თვის განმავლობაში ქვეყანაში რჩება, მაშინ ეს პერიოდი მაქსიმალურად განიხილება სესხის გაცემისათვის.
უცხოური ბანკები ცოტა ხნის წინ გაცემული სესხების მცირე და საშუალო ბიზნესის განვითარებისათვის. გარდა ამისა, ბანკები ურჩევნიათ იურიდიულ პირებს სესხების წახალისებას, ამდენი რუსი მეწარმეები უცხოურ ბანკებში სესხებს ატარებენ.
გაზიარება რჩევა:"როგორ მივიღოთ საზღვარგარეთ სესხი"
0
1307
