როგორ მივიღოთ იპოთეკური სესხის გარეშე

იპოთეკური სესხი მოქალაქეების დაკრედიტების ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ტიპია. თუმცა, ყველას არ შეუძლია შეაგროვოს საჭირო დოკუმენტები მისი მიღებისთვის. დოკუმენტების შეგროვებისას ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული პრობლემაა შემოსავლის სერტიფიკატის მიწოდების შესაძლებლობა. მაგრამ ეს პრობლემა ბევრ გადაწყვეტილებას გააჩნია.

ბანკის თანამშრომლები სრულყოფილად გვესმის, რომ ყველას აქვს შესაძლებლობა, 2-NDFL- ის დახმარებით აჩვენოს ყველა შემოსავალი, რადგან ბევრი იღებს ხელფასის ნაწილს "კონვერტში" და მისი თეთრი ნაწილი არ არის საკმარისი სესხის დაფარვისთვის. აქედან გამომდინარე, ბევრმა ბანკმა შეიმუშავა პროგრამები, რომლითაც არ არის მინიშნება მინიშნება, მაგრამ კითხვარში მითითებული რეალური ხელფასი. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ასეთი ბანკები და იპოთეკური სესხი მათში. მართალია, სესხის პროცენტული მაჩვენებელი შეიძლება უფრო მაღალი იყოს, ვიდრე სხვა ბანკებში.

ისიამოვნეთ სახელმძღვანელოს მხარდაჭერა, რომელიც შეძლებს თქვენი შემოსავლის ნამდვილ დონეს. ბანკები პრაქტიკაში სატელეფონო ზარები იმ კომპანიების გარანტიებისა და მენეჯერებისათვის, სადაც კლიენტი მუშაობს. ამ შემთხვევაში ბანკმა შეიძლება გაითვალისწინოს თქვენი გადახდისუნარიანობის სიტყვიერი დადასტურება.

თუ თქვენ არ ხართ დაქირავებული თანამშრომელი ამ სიტყვის სტანდარტული გაგებით, მაგრამ თქვენ გაქვთ შემოსავალი ბიზნეს საქმიანობიდან ან მომსახურების გაწევას - ნოტარიუსს, მასწავლებელს, იურისტებს, მაშინ შემოსავლის სერტიფიკატის ნაცვლად, შეგიძლიათ ბანკის საგადასახადო დეკლარაციისთვის.

თუ თქვენ გაქვთ შემოსავლის დამატებითი წყარო, არის თუ არა გაქირავების ბინა ან საავტორო უფლებები, დეპოზიტები დივიდენდების შემოტანაში და ა.შ.

თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ იპოთეკური სესხი ქონების ხარჯზე - მოძრავი და უძრავი. თუ თქვენ გაქვთ ქონება - ბინა, მანქანა, ავტოფარეხი, ან სხვა ქონება, რომელსაც შეუძლია დაინტერესდეს ბანკი, მაშინ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი ამ ქონების დაპირებაში. მართალია, ბანკს შეუძლია გაზარდოს საპროცენტო განაკვეთი, რათა შეამციროს რისკები.

გარდა ამისა, თქვენ აპირებთ შეიძინოთ იპოთეკური სესხი შეიძლება ასევე მოვიდეს გირაოს. თქვენ გაატარებთ მის შეფასებას, და ბანკი მოგაწვდით 50% -ის ღირებულებას. გაითვალისწინეთ, რომ უძრავი ქონების ქონების შეფასების ექსპერტი უნდა იყოს ბანკთან ან წარუდგინოს კომპანიას, რომლითაც ეს ბანკი თანამშრომლობს.

ალტერნატიული გზა, რომელშიც თქვენ გაქვთ დაახლოებით 50 პროცენტი უძრავი ქონების ღირებულება საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ სესხი ბანკში. ხელშეკრულების პირობებით, აღნიშნულია, რომ თქვენ ვალდებულებას იღებთ, რომ საერთო ღირებულების 50% -ის პირველი გადახდა. ამ შემთხვევაში, ასევე შეგიძლიათ გააკეთოთ შემოსავლის სერტიფიკატის გარეშე.

ფინანსური ბროკერი ასევე შეგიძლიათ დაგეხმაროთ იმპლემენზე, სადაც თქვენი შემოსავლის სერტიფიკატი არ სჭირდება. გარდა ამისა, ის გაზრდის თქვენს შანსს სესხის მისაღებად, ბანკის წინ თქვენი ფინანსური სტაბილურობის გარანტი. მეორეს მხრივ, საბროკერო მომსახურება დაგიჯდებათ სესხის ოდენობის 8 პროცენტზე.

იპოთეკური სესხის მიღების მრავალი გზა არსებობს შემოსავლის გარეშე. თუმცა, თითქმის ყველა მათგანი ატარებს საპროცენტო განაკვეთების ზრდას და სესხის გადახდას. აქედან გამომდინარე, ამ მეთოდების გამოყენებამდე, გამოთვალეთ პარამეტრები და შეარჩიეთ თქვენთვის ყველაზე მომგებიანი.