იპოთეკური სესხის არსი ის არის, რომ კრედიტორის ბანკი საკრედიტო ფულს სთავაზობს მსესხებლის გარკვეულ პროცენტებს უძრავი ქონების შეძენისთვის, რაც, თავის მხრივ, ბანკის პირობებში სესხის გადახდების გარანტიით მიდის.
რუსეთის სბერბანკი არის პირველი ბანკები, რომლებმაც იპოთეკური სესხების გაცემა დაიწყეს. დაკრედიტების ობიექტი არის უძრავი ქონება და არასრული მშენებლობა რუსეთის ფედერაციაში. იპოთეკური სესხის მისაღებად Sberbank- ში, თქვენ უნდა შეასრულონ გარკვეული მოთხოვნები და პირობები. მსესხებლის ქმედებების თანმიმდევრობა:- განაცხადების წარდგენა დეპარტამენტში საჭირო დოკუმენტაციის დასრულებული კითხვარისა და პაკეტის პაკეტით OJSC "რუსეთის სბერბანკი" მსესხებლის, კოშკის ან უძრავი ქონების რეგისტრაციის ადგილას;
- განაცხადის დადებითი გადაწყვეტილების მიღება;
- შერჩეული უძრავი ქონების ობიექტის შესახებ დოკუმენტების პაკეტს;
- საკრედიტო დოკუმენტაციის ხელმოწერა;
- სესხების ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ნებაყოფლობითი ან სავალდებულო დაზღვევა;
- ქონების ობიექტის შესახებ მსესხებლის უფლებების რეგისტრაცია;
- საკრედიტო ფონდების მიღება.
- სესხი რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებს მიეწოდება, რომელიც 21 წლის განმავლობაში მიაღწია;
- მსესხებლის ასაკს სესხის სრული დაფარვის დროს არ უნდა აღემატებოდეს 65 წელი (დაკრედიტების ხელშეკრულების შესრულების გათვალისწინებით შემოსავლისა და დასაქმების გარეშე);
- თუ შემოსავლები და შრომითი გამოცდილება ადასტურებენ დოკუმენტებს, მაშინ კრედიტის სრული დაფარვის დროს ასაკში არ უნდა აღემატებოდეს 75 წელი;
- წელიწადში 15% -იანი წვლილის შეტანა (10% წელიწადში "ახალგაზრდა ოჯახის" პროგრამის ფარგლებში 10%).
- განცხადება და მსესხებლის კითხვარი;
- რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი რეგისტრაციის ბეჭდით;
- დროებითი რეგისტრაციის ადგილის სერტიფიკატი ამგვარი თანდასწრებით;
- დოკუმენტაცია მსესხებლის ფინანსური მდგომარეობისა და დასაქმების შესახებ;
- სხვა უძრავი ქონების ობიექტზე გირაოს შედგენისას შესაბამისი დოკუმენტები;
- გარდა ამისა, დადებითი გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ, საჭირო იქნება კრედიტულ უძრავი ქონების და დოკუმენტების დოკუმენტები თავდაპირველი შენატანის გადახდის შესახებ;
- "ახალგაზრდა ოჯახი" პროგრამა ითვალისწინებს ქორწინების მოწმობის უზრუნველყოფას, ბავშვის დაბადების მოწმობას;
- პროგრამა "იპოთეკური და სამშობიარო კაპიტალი" ვალდებულია უზრუნველყოს სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული ნიმუშის სერტიფიკატი საოჯახო კაპიტალზე, რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდისგან ექსტრაქტი ოჯახური კაპიტალის დარჩენილი ნაწილით.
სესხის თანხის გაზრდის მიზნით, შესაძლებელია Co-Crewrs- ის მოზიდვა (3 ადამიანი). ამ შემთხვევაში მოთხოვნილი იქნება სესხის ხელშეკრულების თითოეული დამატებითი მონაწილის დოკუმენტები.