უძრავი ქონების ბედის გადამწყვეტი ძირითადი დოკუმენტი საკუთრების უფლების სერტიფიკატს წარმოადგენს. თუ თქვენ გაქვთ ეს დოკუმენტი, მაშინ შეგიძლიათ გააკეთოთ ნებისმიერი ტრანზაქცია გაყიდვის, გაქირავების, ვაძლევისა და გაყოფა ჩვენი საცხოვრებელი ფართი, როგორც თქვენი უფლება მისი არის უდავო, და გაიყვანოს მხოლოდ სასამართლო. რუსეთის ფედერაციაში, ბინის საკუთრების მოწმობა შეიძლება სრულიად განსხვავებული იყოს, რადგან მისი გამოჩენა პირდაპირ დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორ მიიღო მოქალაქის ბინა. სწორედ ამიტომ, ბევრი ახალგაზრდა ოჯახი თაღლითების ხელში ჩავარდება, არ იცის, თუ როგორ გამოიყურება ასეთი დოკუმენტი და რა ატრიბუტები სავალდებულოა. ასეთ შემთხვევებში დაიცვას, ამ სტატიაში ყურადღებით წაიკითხეთ ნივთები, ისევე როგორც ზოგადი რეკომენდაციები.
რა წიგნებს უყურებს ბინას - რა შედის სრულ პაკეტში
საცხოვრებელი კორპუსის საკუთრების უფლების დამოწმების გარდა, შეგიძლიათ ამ ბინის მესაკუთრის მტკიცებულება. შენიშვნა, სერთიფიკატი თავად და დოკუმენტი, რომელიც მიუთითებს საცხოვრებლის მოპოვების მეთოდის, ინფორმაციის სრული სხვადასხვა მატარებლებისთვის. თქვენ გაქვთ უფლება, მოითხოვოთ ერთი და მეორე.
მაგალითად, თუ მფლობელი, ისევე როგორც ბევრი მოქალაქე, შეიძინა ბინა ან გაცვალეს გარიგება, მაშინ მას აქვს გაყიდვების ხელშეკრულება თავის ხელში. ეს შეიძლება განსხვავდებოდეს წლიდან წლამდე, თუმცა, ყველაზე ხშირად, ეს არის ალბომის ფორმატის რეგულარული ფურცელი, რომელიც შეიცავს მონაცემებს:
- მფლობელის სრული სახელი, გვარი და მფლობელი, ისევე როგორც მეორე მოქალაქე გარიგებაში.
- ორივე მხარის გარიგების თარიღი.
- საკადასტრო საცხოვრებელი ნომერი.
- შეძენილი ან შეცვლის ტერიტორიის სრული მისამართი.
- ხელმოწერა და სანოტარო ბეჭდვა, დასრულდა ეს დოკუმენტი.
რა თქმა უნდა, ასეთი დოკუმენტი ხშირად ყალბი, თუმცა, თქვენი attentiveness შეგიძლიათ შეინახოთ თქვენ fraudsters: ყურადღებით შეამოწმეთ მონაცემები ხელშეკრულების მფლობელი პასპორტი, შეხედეთ თანდასწრებით სასჯელაღსრულების და შეცდომების ტექსტში, რადგან ისინი აკრძალულია. ასევე შეამოწმეთ ნოტარიუსი, რომელიც თქვენს ხელმოწერას განათავსებს.
თუ მფლობელმა მიიღო მემკვიდრეობის პროცესში ქონება, შემოწირულობა და სხვა მსგავსი სიტუაციები, სადაც ბინა ერთი მხრივ, სხვა უფასოა, ადვოკატის ხელმოწერა უნდა დადგეს დოკუმენტზე. თქვენ შეგიძლიათ მარტივად შეამოწმოთ ეს პირი ინტერნეტში სახელით და გვარის შესასვლელად.
არსებობს შემთხვევები, როდესაც საცხოვრებელი ფართი გადის სახელმწიფოს საკუთრებაში კერძო, ანუ საცხოვრებლის პრივატიზაცია. მაშინ, მფლობელს ექნება დოკუმენტი A4 დოკუმენტი შტამპი სიმბოლიზმით, რომელიც აღწერს ბინის გადაცემის პროცედურას, აქტის აქტით, უფლებამოსილი თანამშრომლის ხელმოწერა. ასეთი დოკუმენტი უფრო ადვილია შემოწმება.
ამდენად, შეიძლება ითქვას, რომ სრული პაკეტი არის სწორი და დოკუმენტის სერტიფიკატი, რომელიც მიუთითებს ბინის მისაღებად.
რა დოკუმენტები ბინაში გამოიყურება - კანონის სერტიფიკატი
უპირველეს ყოვლისა, დოკუმენტი არ არის თეთრი ფურცელი ინფორმაციის კომპლექტით - ეს არის თქვენი ქალაქის ან ქვეყნის სიმბოლური ჩარჩოში გაფორმებული გვერდი. ტექსტი ძირითადი მონაცემების ბლოკით დარეგისტრირებულია იმავე შრიფტით, არ არსებობს ბლოკები, უზუსტობები, შეცდომები, აგრეთვე ცუდად დაბეჭდილი ადგილები. სერტიფიკატი მიუთითებს ასეთი ინფორმაცია:
- ჩვენების ზედა ნაწილში უნდა იყოს სახელმწიფო რეესტრის სახელი.
- დოკუმენტის გაცემის თარიღი, აგრეთვე დაწესებულების სრული სახელი.
- ქვემოთ მოყვანილი ძირითადი საფუძველი იქნება მასზე, რომ მასზე იყო ის, რომ ეს იყო სტატიის მეორე პარაგრაფში, ეს დოკუმენტები უნდა ემთხვეოდეს: მფლობელს არ შეუძლია მოგაწოდოთ კანონმდებლობის სერტიფიკატი ბინის მოპოვების საფუძველზე შეძენის შედეგად და მეორე დოკუმენტი აძლევს შემოწირულობას, რადგან ის ლოგიკას არ ახდენს.
- თუ მფლობელი მარტო არ არის, მაშინ ყველა სხვა დოკუმენტში მითითებულია პასპორტის მონაცემებით, დაბადების ადგილი, რეგისტრაციის ადგილი.
- ბინა ფართობი და მისი სრული მისამართი.
- საკადასტრო საკუთრების ნომერი. თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ იგი ნომრებზე, სადაც პირველად მიუთითებს რეგიონის, მეორე მხარეს და დანარჩენი ადგილმდებარეობის რაოდენობას აღნიშნავს.
ასეთ დოკუმენტზე აუცილებელია ხელმოწერა, ბეჭდვა, არსებობს watermarks.
348
