სესხის ამღების მიერ საკრედიტო ფონდისთვის საბანკო ანგარიშზე გადახდილი თანხა მნიშვნელოვნად განსხვავდება, რაც დამოკიდებულია ვალის დაფარვის მეთოდით. მხოლოდ წლიური პროცენტული მაჩვენებლის სწორად გაანგარიშებით და ობიექტურად აფასებს მის ფინანსურ პერსპექტივებს, შეგიძლიათ აირჩიოთ ბანკთან თანამშრომლობის ოპტიმალური ფორმა. ბევრი ბანკი უზრუნველყოფს მსესხებელს, აირჩიოს სესხის დაფარვის ფორმა. ეს შეიძლება იყოს ანუიტეტური ან დიფერენცირებული გადასახადები.
1
რეალური წლიური პროცენტი ყოველთვის არ შეესაბამება ბანკს, ამიტომ სასურველია გამოვთვალოთ იგი ხელშეკრულების გაფორმებამდე. თანხის ოდენობა, რომელიც სესხის სხეულია, აუცილებელია საერთო თანხის გადახდა. დაბრუნების თანხა მითითებულია გადახდის გრაფიკში, რომელიც სესხის ხელშეკრულების სავალდებულო განაცხადს წარმოადგენს. ეს განსხვავება ასევე უნდა მოიცავდეს სხვადასხვა სახის დამალულ კომისიებს - სესხის მომსახურების გადახდას, საკრედიტო ფონდების მოშორებას და გაცემას, შესაძლოა სადაზღვევო გადასახადებს. შედეგად მიღებული შედეგია სესხის გამოყენების რამდენიმე თვის განმავლობაში, მაშინ ჩვენ გაყოფა 12-ის გაცემული და გამრავლების საერთო რაოდენობა.
2
ანუიტეტი ითვალისწინებს სესხის ხელშეკრულების ვადით თანაბარ ნაწილს. ამავდროულად, სესხის სხევის თანხის თანაფარდობა ეტაპობრივად იცვლება პირველი კომპონენტის ზრდისკენ. ამრიგად, საკრედიტო პერიოდის დასაწყისში, ანუიტეტის გადახდის ძირითადი ნაწილი ზუსტად უნდა იყოს ინტერესი, ხოლო სხეული მცირე ნაწილების მიღწევას მიიღებს. მას შემდეგ, რაც ვალის ბალანსზე ყოველთვიური პროცენტული მაჩვენებელია, აშკარაა, რომ რეალური წლიური პროცენტული მაჩვენებელი ბევრად უფრო მაღალი იქნება, ვიდრე განაცხადა. ეს დაკრედიტების ფორმა ტრადიციულად გამოიყენება ბანკების მცირე სამომხმარებლო სესხებისთვის, ისევე როგორც მანქანის სესხებით.
3
თანაბარი ნაწილების დაფარვის დიფერენცირებული ფორმის არჩევისას, მხოლოდ სესხის ორგანო დაყოფილია, ყოველთვიური ინტერესი ვალია დავალიანების ბალანსზე. პირველი გადასახადები იქნება მაღალი, თანდათანობით მცირდება ძირითადი ვალის ინტენსიური გადახდის გამო, ამიტომ მნიშვნელოვანია მისი ნარჩენების ინტერესების მნიშვნელოვანი შემცირება.
4
აშკარაა, რომ დიფერენცირებული სქემა უფრო სასარგებლოა, ვიდრე ანუიტეტი, მაგრამ მხოლოდ მსესხებლებს, რომლებსაც აქვთ ფინანსური შესაძლებლობა, გადაიხადონ თავდაპირველი გადასახადები. ეს იდეალურია დიდი გრძელვადიანი სესხებისთვის.
5
ბანკები დაინტერესებულნი არიან თანამშრომლობის ანუიტეტური სქემით, რაც მათთვის უფრო ეფექტურია. აქედან გამომდინარე, ხელშეკრულების გაფანტად, საბანკო თანამშრომლებისგან მოითხოვება სესხის დაფარვის ალტერნატიული გზების გაანგარიშება და მიიღოს გადაწყვეტილება, რომ თითოეული მათგანის წლიური პროცენტული ღირებულების ანალიზს.
რეალური წლიური პროცენტული მაჩვენებელი, ისევე როგორც სხვა ფინანსური რისკების ობიექტური შეფასება მომავალში წარმატებული სესხის გადახდის გარანტიას უზრუნველყოფს.
გაზიარება რჩევა:"როგორ გამოვთვალოთ წლიური პროცენტული"
0
1458
