როგორ ვიყიდოთ სახლი სამშობიარო კაპიტალისთვის

დედათა დედაქალაქის მთავარი მიზანი არის თქვენი შვილების ცხოვრების ხარისხის გაუმჯობესება. აქედან გამომდინარე, თქვენ შეგიძლიათ ინვესტირებას მონაცემების სახსრები არა მარტო ბავშვის ჩამოყალიბებაში და დედის სამომავლო საპასუხოდ, არამედ უძრავი ქონებაში, 2006 წლის 29 დეკემბრის # 10 მუხლის მე -10 მუხლის თანახმად. რა თქმა უნდა, ეს მოითხოვს კანონით დამტკიცებულ ზოგიერთ პირობებს. შეამოწმეთ თქვენი შესაძლებლობების დეტალური ჩამონათვალი დედის სახსრების საბინაო, ასევე გარიგების შესახებ თქვენი მოვალეობებით.

1
გზები სამშობიარო კაპიტალის სახლის შეძენის გზები

არსებობს რამდენიმე ოპერაცია, რომლებიც დამტკიცებულია დედაქალაქის სახით წვლილისთვის. ესენია, რომ იპოთეკური სესხი, სესხის დაფარვა უკვე მიღებული, პირდაპირი გარიგება სრული ერთჯერადი გადახდა. მაგრამ თითოეული ამ ვარიანტს აქვს საკუთარი ნიუანსი, მოდით დეტალურად ვნახოთ.

იპოთეკური სამშობიარო კაპიტალის შესახებ

ამ შესაძლებლობისთვის ისარგებლოს, ახალგაზრდა ოჯახი შესაძლოა ბავშვის კბილებამდეაც კი, თუ თავდაპირველი წვლილი MSK ფონდების დროს ხდება. ამისათვის მოამზადეთ ასეთი დოკუმენტები:

დედათა კაპიტალის სერტიფიკატი.
პასპორტი
ბავშვების დაბადების მოწმობა.
საცხოვრებელი კორპუსის საკუთრების სახელმწიფო რეგისტრაციის სერტიფიკატის ასლი.
სამიზნე ხელშეკრულების შესყიდვის ხელშეკრულება.

ეს იმას ნიშნავს, რომ გარიგება დამტკიცდება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ კონკრეტული კონტრაქტი კონკრეტულ კონტრაქტს ანიჭებთ. თქვენ არ მოგეცემათ ნებართვა, როდესაც თქვენ ჯერ არ გადაუწყვეტია საცხოვრებლით.

მეორე მნიშვნელოვანი ნიუანსი არის სამომავლო მისამართის მიერ დანიშნული ყველა ოჯახის წევრების საკუთრების განყოფილება, ან გარიგებაში მონაწილეობის მიღება. ასე რომ, სახლის უფლების თანაბარი ნაწილების ექნება ორივე მეუღლეები, მათი შვილები და ალბათ ბებია, თუ რომელიმე მონაწილეობდა გარიგებაში ან მათთან ერთად.
ეს კეთდება ინტერესების მეურვეობისა და მზრუნველობის ორგანოები, რომლებიც ინტერესების დასაცავად და საკუთრების თქვენი შვილი.

ეს არის ასევე უკეთესი თქვენი ყურადღება გავამახვილო იმ ბანკებს, რომ გთავაზობთ სპეციალურ იპოთეკური სესხების ოპტიმიზირებულია გამოყენება დედათა დედაქალაქში.

საკრედიტო სახლში დედის კაპიტალის

თქვენ არ შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკური სესხი სამშობიარო კაპიტალის ადრე აღსრულების სამი წლის შვილი. გამონაკლისია დაფარვა სესხის უკვე მიღებული მიღებიდან დედათა დედაქალაქში. მოდით მივცეთ მაგალითი: თქვენ აიღო სესხი სახლის ან სახლს, სანამ თქვენი მეორე შვილი აღმოჩნდა, რომ ის არის, რომ თავად გააკეთა პირველი შენატანი მათი პირადი ფონდები. ამ შემთხვევაში, თქვენ გაქვთ უფლება, გამოიყენოს სამშობიარო კაპიტალის ანგარიშზე დაფარვის ამ სესხის.
სხვა შემთხვევაში, თქვენ უნდა ველოდოთ კბილების ბავშვი.

მშენებლობა სახლი სამშობიარო დედაქალაქში

იმ შემთხვევაში, თუ ორი წვეთი წყალი მსგავსი ორი ვარიანტი აღწერილი თქვენი.

თუ აქვთ აღებული იპოთეკური მშენებლობა - თქვენ ეძლევათ გამოიყენონ MSK ნებისმიერ დროს.
როდესაც პირველი შენატანი გაკეთდა საკუთარი, და თქვენ არ გააჩნიათ თანხების დაფარვა სესხის - სამშობიარო დედაქალაქში ასევე შეგიძლიათ წასვლა თქვენს განკარგულებაში.
თუ გსურთ მიიღოს სესხი და მიიღოს პირდაპირი გარიგება, მაშინ თქვენ უნდა დაველოდოთ სამი წლის განმავლობაში. უკვე შემდეგ მიიღოს ნებართვა საპენსიო ფონდის რუსეთის და შეადგინონ დოკუმენტები.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ აღდგენას და შეკეთებას შენობაში არ არის დაფარული საშუალებით დედათა დედაქალაქში.

2
თქვენი მოვალეობები ყიდვისას სახლი სამშობიარო დედაქალაქში

ყველაზე მნიშვნელოვანი წესები, არ ასრულებს, რომელიც, თქვენ უბრალოდ უარს გარიგება ან აუქმებს მას შემდეგ, რაც ხელს შეუწყობს კიდევ უფრო მეტი პრობლემა. მიიღეთ თავს იარაღის თითოეული მათგანი:

საკუთრების გადანაწილდება ყველა ოჯახის წევრები თანაბრად, თუნდაც შორის ბავშვები.
თქვენ არ უნდა ჰქონდეს უფლება, ნებისმიერ საცხოვრებელი ფართი, გარდა შეიძინა.
თქვენ არ მიიღო ნებართვა PFR თქვენს ქალაქში.
თქვენი სერთიფიკატი შესახებ დავალება დედათა კაპიტალის დაკარგული არ არის და არ არის გაფუჭებული.
გარიგების იყენებს მხოლოდ უნაღდო ანგარიშსწორება.

თუ თქვენ დაკარგეთ თქვენი სერთიფიკატი, შესაძლებელია აღდგენა ნებისმიერ გამოყოფის საპენსიო ფონდის წერილობით შესაბამისი განაცხადი.

3
მიღების ნებართვა, რათა სამშობიარო დედაქალაქში

თქვენ გაქვთ ორი ძირითადი ვარიანტი: საკონტაქტო საპენსიო ფონდში, საცხოვრებელი ადგილის განცხადებით, პირადად, ან წარადგინოს შუამდგომლობა ელექტრონული ოფისი FIU. როგორ გააკეთოს მეორე ვარიანტი, თქვენ ვიზუალურად ვისწავლოთ ამ ინსტრუქციას ქვემოთ.

გადავიდეთ ოფიციალურ ვებგვერდზე FIU მითითებით http://www.pfrf.ru. და აირჩიეთ "ელექტრონული სერვისების" tab.

გადავიდეთ მარცხენა tab "პირადი კაბინეტი მოქალაქე".

Scroll ქვემოთ ქვემოთ გვერდზე, გაჩერება, როდესაც ხედავთ "დედათა (საოჯახო) Capital - MSC". ს ბმული "განკარგვის დედის კაპიტალის" და დაწკაპეთ იგი.

დაიცავით input ვერსია, მას შემდეგ, რაც ამის გარეშე შეუძლებელი იქნება მიმართოს. თუ თქვენ გაქვთ ანგარიში საჯარო სამსახურში ნახვა, პროცესს დააჩქარებს ორ დაწკაპუნებით მაუსის.

ახლა შეავსოთ ყველა ხაზები განაცხადის ფორმა. თქვენ უნდა ზუსტად და ნამდვილად შეიყვანოთ თქვენი მონაცემები.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა მეოთხე "მონაცემები განკარგულებაში MSC." ყიდვა სახლში, თქვენ უნდა აირჩიოთ "გაუმჯობესება საბინაო მდგომარეობა" პირველ რიგში, და შემდეგ მიუთითე ტიპის გადახდის და საჭირო თანხა.