Come prendere un prestito all'estero

Nonostante il fatto che molte organizzazioni di credito operano in Russia, i russi spesso preferiscono prendere un prestito all'estero. Ci sono diverse ragioni per questo. Il mercato del credito all'estero ha iniziato a svilupparsi molto prima del nostro paese, quindi il servizio nei paesi stranieri è focalizzato sul cliente e i tassi di interesse sono molto più bassi rispetto alla Russia. In Europa, è prestata molta attenzione ai prestiti ipotecari, in ogni paese vari requisiti sono imposti ai mutuatari esteri.

Diverse banche richiedono un diverso pacchetto di documenti. I documenti più importanti sono un passaporto e un certificato di nascita. Un prestito all'estero può essere preso in qualsiasi valuta. La scadenza per la quale viene emesso un prestito può anche essere diverso. Il pagamento mensile non dovrebbe superare il 30% dell'importo del reddito del mutuatario. Il cliente ha il diritto di applicare in modo indipendente alla banca per un prestito o ricorrere ai servizi di intermediari.

Le relazioni in diverse banche in Europa sono diverse. I più fedeli ai clienti stranieri sono banche di Cipro, Francia e Spagna. Hanno tassi di interesse piuttosto bassi. Banche di Germania, Slovacchia, Grecia e Repubblica Ceca elaborano prestiti solo ai residenti dell'Unione europea. E per prendere un prestito, ad esempio, in Italia, il mutuatario deve avere un permesso di soggiorno.

Per prendere un prestito all'estero senza problemi, il mutuatario deve essere credito e avere una buona storia creditizia nel suo paese. Tutti i documenti presentati sono studiati accuratamente dalle organizzazioni di credito per lungo tempo. Il mutuatario dovrà immediatamente dare un contributo iniziale del 10-30% dell'importo del prestito.

È molto redditizio prendere un mutuo a Cipro o Spagna. Ora molti russi hanno immobili a Cipro. E questo non è da un eccesso di denaro, ma, al contrario, per la considerazione dei risparmi. Tre modelli di prestito ipotecario sono praticati all'estero. Il modello ad apritura espansa ti consente di acquistare alloggi finiti. L'acquirente paga una determinata parte, il resto paga la banca e quindi il mutuatario paga con la banca per 10-30 anni. Con un modello bilanciato autonomo, il cliente si apre Il "conto accumulativo" in banca fa soldi in questo senso per diversi anni. Di solito l'importo richiesto per il contributo iniziale viene accumulato nel conto per 5 anni, il 10% del costo degli alloggi paga lo stato e il mutuatario riceve un prestito preferenziale per 15 anni. Un modello Truncated-Open ti consente di prendere prestiti in una banca per investire nel settore immobiliare. Il prestito e i tassi di interesse sono impostati per ciascun cliente singolarmente.

Se il mutuatario è legalmente in Europa, ha un lavoro ufficiale e un reddito, una buona storia creditizia, allora non sarà difficile emettere un prestito monetario o di consumo presso la banca di un altro paese. Le banche straniere fanno volontariamente un prestito sulla sicurezza degli immobili, perché Se il mutuatario viene espulso dal paese, la banca sarà in grado di coprire le sue perdite a causa del settore immobiliare. Se il mutuatario rimane da rimanere nel paese per 6 mesi, questo periodo sarà considerato massimo per l'emissione di un prestito.

Le banche straniere hanno recentemente iniziato a emettere prestiti per lo sviluppo di imprese di piccole e medie dimensioni. Inoltre, le banche preferiscono incoraggiare i prestiti alle entità legali, così tanti imprenditori russi richiedono prestiti in banche straniere.