Il documento principale che decide il destino del settore immobiliare è il certificato del diritto alla proprietà. Se hai questo documento, puoi effettuare tutte le transazioni che vendono, noleggiando, dando e dividendo il nostro spazio vitale, come il tuo diritto a lei è indiscutibile e di ritirarlo solo dalla Corte. Nella Federazione Russa, un certificato di proprietà di un appartamento può sembrare completamente diverso, perché il suo aspetto dipende direttamente da come ha ottenuto un appartamento di cittadino. Questo è il motivo per cui molte giovani famiglie cadono nelle mani dei truffatori, non sapendo come un tale documento sembra e quali attributi sono obbligatoriali. Per proteggersi da questi casi, leggere le voci con attenzione in questo articolo, così come raccomandazioni generali.
Cosa libri guardano l'appartamento - che cosa è incluso nel pacchetto completo
Oltre al certificato del diritto di proprietà dei locali residenziali, si può chiedere la prova del proprietario di questo appartamento. Avviso, il certificato stesso e il documento, che indica un metodo per ottenere l'alloggio, completamente diversi vettori di informazioni. Lei ha il diritto di esigere una e l'altra.
Ad esempio, se il proprietario, come molti cittadini, ha acquistato un appartamento o scambiato un affare, poi lui ha un contratto di vendita rimane nelle sue mani. Esso può variare di anno in anno, però, il più delle volte, si tratta di un foglio regolare del formato di album, che contiene tali dati:
- Il nome completo, il cognome e il patronimico del proprietario, così come il secondo cittadino nella transazione.
- La data della transazione di entrambe le parti.
- numero di abitazioni catastali.
- L'indirizzo completo del territorio acquistati o cambiare.
- Firma e stampa notaio, hanno completato questo documento.
Naturalmente, tale documento è spesso forgiato, tuttavia, la tua attenzione può salvarti dai truffatori: controllare attentamente i dati nel contratto con il passaporto del proprietario, guarda la presenza di correzioni ed errori nel testo, poiché sono proibiti. Controlla anche il notaio che ha messo la tua firma.
Se il proprietario ha ricevuto la proprietà nel processo di ereditarietà, donazione e altre situazioni simili, dove l'appartamento viene trasferito da una parte all'altra gratuita, la firma di un avvocato dovrebbe stare sul documento. Puoi facilmente controllare questa persona inserendo il nome e il cognome su Internet.
Ci sono casi in cui lo spazio vitale passa dalla proprietà dello stato in privato, cioè la privatizzazione dell'alloggio. Quindi, il proprietario avrà un documento Document A4 con un simbolismo del timbro, che descrive la procedura per il trasferimento di un appartamento, la data dell'atto dell'atto, la firma del dipendente autorizzato delle autorità è fissata. Tale documento è più facile da controllare.
Pertanto, si può dire che il pacchetto completo è il certificato stesso del diritto e del documento, che indica un modo per ottenere un appartamento.
Come sono i documenti sull'appartamento - un certificato di legge
Prima di tutto, il documento stesso non è un foglio bianco con una serie di informazioni - questa è una pagina decorata con un telaio del timbro con il simbolismo della tua città o del paese. Il testo con il blocco dati principale viene composto con lo stesso font, non ci sono macchie, inesattezze, errori, oltre a luoghi scarsamente stampati. Il certificato indica tali informazioni:
- Nella parte superiore della testimonianza dovrebbe essere il nome dell'organo del registro di stato.
- Data di emissione di un documento, nonché il nome completo dell'istituzione.
- Di seguito la base sarà la base per ottenere un certificato, si trattava di ciò che è stato detto nel secondo comma dell'articolo, questi documenti dovrebbero coincidere: il proprietario non può fornirti un certificato di diritto con la base di ottenere un appartamento come Un risultato dell'acquisto e il secondo documento dà un atto di donazione, perché non converge nemmeno dalla logica.
- Se il proprietario non è solo, tutti gli altri sono specificati nel documento con i dati del passaporto, il luogo di nascita, il luogo di registrazione.
- Appartamento e il suo indirizzo completo.
- Numero di proprietà catastale. Puoi controllarlo in numeri in cui il primo indica la regione, il secondo all'area e il resto denota il numero della posizione.
Su tale documento, è necessario firmare, la stampa, ci sono filigrane.
348
