Con l'acquisto di un appartamento, il proprietario si prepara a pagare molte tasse, imposte e altre entrate. Un bonus piacevole sarà il fatto che si può ottenere parte posteriore delle imposte pagate dallo Stato. Su come farlo nel modo giusto, sarà discusso ulteriormente.
Detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento: Che cosa è?
La detrazione fiscale consente di ridurre il reddito che sta alla base del calcolo dell'imposta. Tutti coloro che acquistano immobili residenziali possono contare su un tale privilegio. Il proprietario dell'appartamento sarà in grado di ottenere una parte del denaro o pagare meno tasse inizialmente.
Tale concetto non è sorto perché lo Stato ha deciso di elargire generosamente alla loro cittadini. Detrazione fiscale si basa sullo schema:
- quando una persona lavora, suo datore di lavoro paga le tasse per il lavoro ottenuto;
- questa quantità è essenzialmente una parte dello stipendio del dipendente, ma lasciando lo stato;
- lo stato compensa questo importo.
- Una caratteristica particolare del calcolo - la deduzione sarà mai più tasse trattenute dal reddito. Il proprietario dell'appartamento verrà restituita solo la parte che è stato calcolato in precedenza.
- Un'altra caratteristica del processo è possibile distribuire tale compensazione per tutto l'anno, e non prendere tutto in una volta.
- Lo Stato stabilisce il limite, in modo che il proprietario dell'appartamento può contare su ritorno non più di 2 milioni di rubli.
- Solo il tasso del 13% dà diritto a ricevere una detrazione fiscale.
Come ottenere una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento?
Ci sono due opzioni per ottenere un risarcimento da parte dello Stato:
- Il contatto con il servizio di imposta alla fine dell'anno.
- Ottenere dal datore di lavoro durante l'anno.
Il primo modo implica la sottomissione al servizio fiscale della dichiarazione 3 - NDFL. E 'necessario farlo dopo l'anno di calendario. Inoltre, è necessario compilare la domanda.
Gli esperti saranno poi analizzare attentamente i documenti ricevuti, se la persona ha pienamente imposte pagate. Se si conferma ogni cosa, il proprietario dell'appartamento sarà accreditato l'importo caro.
La seconda opzione prevede l'algoritmo di azioni:
- Registrazione nel bando Ispettorato fiscale. Per questo, la dichiarazione è scritto e documenti sono attaccati, che confermerà la possibilità di risarcimento.
- Fornire una notifica datore di lavoro ha ricevuto in precedenza e le applicazioni.
- Il datore di lavoro non ha diritto di trattenere l'imposta dal salario fino all'anno finirà.
Una caratteristica distintiva del secondo metodo dal primo è che il datore di lavoro non avrà più l'imposta solo dal momento della ricezione della notifica, e la ricevuta della deduzione attraverso il servizio fiscale consentirà tasse di ritorno per l'intero anno.
La notifica preparerà entro un mese, quindi questo ritarda anche la tempistica.
Nuove regole per la detrazione fiscale di ricezione
I cambiamenti e le innovazioni toccato questa sfera. Questi cambiamenti riguardano:
- Coloro che hanno ricevuto il diritto alla detrazione nel 2014 e in seguito.
- Coloro che fino al 2014 non ha fatto una detrazione fiscale.
Le nuove regole dicono:
- D'ora in poi - riutilizzabile. Ciò implica che si può organizzare un "bonus" in diversi appartamenti immediatamente. L'unica cosa che non va dimenticato è un limite che è pari a 2 milioni di rubli.
- Il limite di detrazione è vincolante non l'appartamento o un altro oggetto di abitazioni, ma ad un soggetto - una persona che lo vuole ottenere.
- C'era un limite alla percentuale di mutuo ipotecario. E 'pari a 3 milioni di rubli.
Ottenere una detrazione fiscale per il profano sembra procedura difficile e inaccessibile. Ma per il servizio fiscale è la solita cosa. In ispezioni, ci sono anche "finestre" speciali per coloro che vogliono fare una deduzione. Molte aziende - gli intermediari saranno felici di aiutare in questo processo per una tassa, ma tutti possono fare da soli, se prima viene a conoscenza con l'algoritmo di azioni.
348
