Kebanyakan orang percaya bahwa hampir tidak realistis untuk mengambil hipotek seorang ibu tunggal. Bahkan, kategori preferensial khusus ini dalam masyarakat memiliki hak atas persyaratan program hipotek khusus yang lebih baik.
1
Tidak selalu seorang ibu tunggal memunculkan seorang anak sendiri. Sangat sering, wanita itu hidup dalam pernikahan sipil dengan bapak anak (atau pria lain), tetapi menurut dokumen sebagai seorang ibu, anak-anak yang membesarkan diri. Jika status resmi seorang ibu tunggal dikonfirmasi, wanita itu memiliki hak penuh untuk mengandalkan manfaat, melintasi hipotek. Ada program yang dirancang khusus, mereka berbeda di setiap kota, sehingga ibu harus menghabiskan waktu dan menemukannya untuk dirinya sendiri pilihan terbaik. Tentu saja, harus ada banyak referensi yang berbeda, tetapi ini akhirnya mengarah untuk mendapatkan hasil yang diinginkan, jadi itu sepadan.
2
Ada program untuk ibu tunggal dengan kondisi khusus: negara membayar sebagian besar biaya pada pinjaman. Di beberapa kota, pada skema seperti itu, Anda dapat membeli perumahan langsung dari pengembang (program ini diimplementasikan, misalnya, di Moskow). Program hipotek sosial semacam itu dapat menyediakan pembayaran kontribusi awal atau bunga atas pinjaman (sepanjang periode aksinya atau beberapa waktu). Informasi terperinci tentang program pinjaman sosial hipotek yang ada, kondisi preferensial untuk ibu tunggal dapat diperoleh di pemerintah daerah.
3
Jika diinginkan, seorang ibu tunggal memiliki hak untuk mengambil pinjaman hipotek biasa di bank tanpa larangan. Secara alami, bank akan dengan hati-hati mengevaluasi situasi keuangan peminjam, karena terutama tertarik pada fakta pembayaran pinjaman tepat waktu, dan bukan status sosial klien. Jika pendapatan ibu ibu stabil, cukup untuk membayar kembali kontribusi pinjaman, dengan mempertimbangkan pengeluaran bulanan saat ini pada keluarga, seharusnya tidak ada hambatan untuk merancang hipotek. Jika penghasilan sendiri hilang, Anda dapat beralih ke kerabat dan meminta mereka untuk bertindak sebagai pelatih, dalam hal ini pendapatan mereka akan diperhitungkan ketika menentukan jumlah pinjaman maksimum yang tersedia. Sebagai seorang pelatih, penjamin dapat diperhitungkan dan suami sipil (bahkan jika dia hidup secara terpisah).
4
Anda dapat mencoba mencari penawaran khusus untuk ibu tunggal dan langsung di antara produk perbankan. Sberbank, misalnya, menawarkan program hipotek sosial "keluarga muda". Menurut kondisinya, seorang wanita dapat mengandalkan penundaan membayar hutang menjadi tiga tahun jika perlu. Selain itu, tingkat bunga pinjaman berkurang menjadi 10% dalam hal ada anak kecil dalam keluarga. Orang tua atau kerabat lain dari ibu dari seorang ibu tunggal dapat bertindak sebagai pelatih tambahan.
5
Untuk desain hipotek, Anda perlu menyiapkan paket dokumen seperti itu:
sertifikat kelahiran seorang anak (anak-anak), salinan;
sebuah dokumen yang mengkonfirmasi pekerjaan tenaga kerja, kondisi keuangan peminjam, pelatih (buku tenaga kerja, sertifikat pendapatan);
dokumen untuk perumahan yang dibeli (sertifikat pendaftaran kepemilikan, kontrak penjualan, tindakan penilaian, dukungan teknis).
Setiap bank memiliki paket dokumentasi sendiri, sehingga daftar lengkapnya lebih baik diklarifikasi di departemen.
6
Jika Anda telah memutuskan di bank, Anda dapat segera membawa dokumen dan mengajukan pinjaman. Jika Anda memiliki keraguan, Anda dapat menghubungi AHML (agensi untuk pinjaman perumahan hipotek), di mana analisis utama paket dokumen akan dilakukan, daftar bank mitra akan ditawarkan, dari mana peminjam dipilih secara independen. Paling sering, pinjaman dikeluarkan untuk jangka waktu 30 tahun, suku bunga berada dalam 8,9 ... 12,7% per tahun, kontribusi awal adalah dari 10%. Pembayaran bulanan harus tidak lebih dari 45% dari total pendapatan.
Dengan demikian, situasi keuangan yang tidak stabil dapat menjadi satu-satunya hambatan bagi hipotek hipotek bagi ibu, kurangnya pendapatan reguler. Tetapi bahkan dalam kasus seperti itu, Anda dapat menarik kerabat dan memperhitungkan pendapatan kumulatif.
0
1654
