Dokumen utama menentukan nasib real estate adalah sertifikat hak milik. Jika Anda memiliki dokumen ini, maka Anda dapat melakukan transaksi menjual, menyewakan, memberi dan membagi ruang hidup kita, sebagai hak Anda padanya tidak bisa dibantah, dan untuk menarik hanya pengadilan. Di Federasi Rusia, sertifikat kepemilikan apartemen mungkin terlihat sama sekali berbeda, karena penampilannya langsung tergantung pada bagaimana apartemen warga negara punya. Itulah sebabnya banyak keluarga muda jatuh ke tangan penipu, tidak tahu bagaimana rupa dokumen terlihat seperti dan apa atribut yang wajib di atasnya. Untuk melindungi diri dari kasus tersebut, hati-hati membaca item dalam artikel ini, serta rekomendasi umum.
Dokumen apa melihat apartemen - apa yang termasuk dalam paket lengkap
Selain sertifikat hak kepemilikan tempat tinggal, Anda dapat meminta bukti pemilik diterimanya apartemen ini. Perhatikan, sertifikat itu sendiri dan dokumen, yang menunjukkan metode untuk memperoleh perumahan, benar-benar pembawa informasi yang berbeda. Anda memiliki hak untuk menuntut dan satu dan yang lainnya.
Misalnya, jika pemilik, seperti banyak warga, membeli apartemen atau ditukar kesepakatan, maka ia memiliki kontrak penjualan di tangannya. Ini dapat bervariasi dari tahun ke tahun, namun, paling sering, ini adalah lembaran biasa format album, yang berisi data seperti:
- Nama lengkap, nama dan patronymic pemilik, serta warga negara kedua dalam transaksi.
- Tanggal transaksi dari kedua belah pihak.
- jumlah perumahan kadaster.
- Alamat lengkap wilayah dibeli atau mengubah.
- Tanda tangan dan mencetak notaris, menyelesaikan dokumen ini.
Tentu saja, dokumen semacam itu sering ditempa, namun, perhatian Anda dapat menghemat dari scammers: hati-hati periksa data dalam kontrak dengan paspor pemilik, lihatlah adanya koreksi dan kesalahan dalam teks, karena mereka dilarang. Periksa juga notaris yang menaruh tanda tangan Anda.
Jika pemilik menerima properti dalam proses warisan, donasi dan situasi serupa lainnya di mana apartemen ditransfer dari satu tangan ke lain secara gratis, tanda tangan pengacara harus berdiri di atas dokumen. Anda dapat dengan mudah memeriksa orang ini dengan memasukkan nama dan nama keluarga di Internet.
Ada kasus-kasus ketika ruang tamu berlalu dari properti negara untuk pribadi, yaitu privatisasi perumahan. Kemudian, pemilik akan memiliki dokumen A4 dokumen dengan simbolisme perangko, yang menjelaskan prosedur untuk mentransfer apartemen, tanggal Undang-Undang Tindakan, tanda tangan karyawan resmi pihak berwenang ditetapkan. Dokumen ini lebih mudah diperiksa.
Dengan demikian, dapat dikatakan bahwa paket lengkap adalah sertifikat hak dan dokumen, yang menunjukkan metode untuk mendapatkan apartemen.
Seperti apa dokumen itu di apartemen - sertifikat hak untuk properti
Pertama-tama, dokumen itu sendiri bukan lembaran putih dengan serangkaian informasi - ini adalah halaman yang dihiasi dengan bingkai perangko dengan simbolisme kota Anda atau negara. Teks dengan blok data utama dipanggil dengan font yang sama, tidak ada noda, ketidakakuratan, kesalahan, serta tempat yang dicetak dengan buruk. Sertifikat menunjukkan informasi tersebut:
- Di bagian atas sertifikat harus menjadi nama otoritas register negara.
- Tanggal penerbitan dokumen, serta nama lengkap institusi.
- Dasar di bawah ini akan ditunjukkan sebagai dasar mendapatkan sertifikat, itu adalah tentang dia bahwa dikatakan dalam paragraf kedua artikel, dokumen-dokumen ini harus bertepatan: pemilik tidak dapat memberi Anda sertifikat hukum dengan basis untuk mendapatkan apartemen Sebagai hasil dari pembelian, dan dokumen kedua akan memberikan tindakan donasi, karena itu bahkan tidak berkumpul oleh logika.
- Jika pemiliknya tidak sendirian, maka semua yang lain ditentukan dalam dokumen dengan data paspor, tempat kelahiran, tempat pendaftaran.
- Area apartemen dan alamat lengkapnya.
- Nomor Properti Kadaster. Anda dapat memeriksanya dalam angka, di mana yang pertama menunjukkan wilayah, yang kedua - ke area, dan sisanya menunjukkan jumlah lokasi.
Pada dokumen ini, perlu untuk mendaftar, mencetak, ada tanda air.
348
