Cara berbagi apartemen kota

Menurut praktik notaris, bagian apartemen sangat jarang dicapai dengan cara yang damai. Selain itu, meskipun ada privatisasi aktif dana perumahan di Rusia, menurut statistik, sekitar 30% terus menjadi milik kotamadya. Perlambatan pasangan atau kerabat seperti itu diamati karena berbagai alasan. Salah satunya adalah konflik dan ketidaksepakatan dalam keluarga yang tidak memungkinkan untuk datang ke kompromi. Namun demikian, dimungkinkan untuk menyelesaikan masalah dengan bagian Apartemen Kota.

Seperti yang Anda ketahui, perumahan kota bukan milik warga yang hidup di dalamnya di sebelah kanan kepemilikan. Real estat tersebut diperoleh oleh pemilik saat ini dari negara, dan orang-orang yang tinggal di dindingnya adalah pengusaha. Oleh karena itu, menurut Surat Hukum, Divisi Apartemen Kota dalam prosedur yang diterima secara umum tidak mungkin. Misalnya, dalam kasus mantan pasangan, hanya properti yang diperoleh bersama yang dapat dibagi menjadi undang-undang ( nS. 33 SK RF.). Ini adalah seluruh situasi pandang.

4 hak

Dengan demikian, hanya ada dua cara di bagian Apartemen Kota - privatisasi pada properti atau pertukaran bersama umum. Dalam proses mengakuisisi real estat, semua wajah yang diresepkan dapat berpartisipasi dalam properti, dan bukan hanya penyewa. Ini sudah diperbaiki pasal 69 dari Kode Perumahanyang mengacu pada kesetaraan semua hidup di ruangan seperti itu. Setelah transmisi perumahan kota di tangan pribadi, Anda dapat menjual saham atau membagi ruang hidup dalam bentuk barang.

Aplikasi kosong untuk privatisasi apartemen di sini.

Sampel aplikasi untuk privatisasi apartemen di sini.

Namun, ada situasi di mana tidak hanya dua pasangan tinggal di sebuah apartemen kota, dan banyak kerabat mereka atau anak-anak bersama. Untuk memperburuk masalah dengan privatisasi perumahan mungkin dengan tidak adanya saling pengertian antara anggota keluarga, ketika salah satu dari mereka tidak memungkinkan izin untuk melakukan operasi, percaya bahwa kepentingannya di bagian akan dilanggar. Prinsip persetujuan wajib ditentukan FZ "Pada privatisasi saham perumahan di Federasi Rusia". Sebagai pilihan, jalan keluar dari suatu kebuntuan hukum dengan perceraian hanya setuju dengan pihak kedua dan "membeli" nya hak untuk privatisasi. Jika kompromi tidak ditemukan, Anda perlu untuk memecahkan masalah melalui pengadilan. Namun, perlu pemahaman bahwa proses tersebut dapat jangka panjang dan sulit.

Klaim untuk memprivatisasi apartemen di sini.

Contoh gugatan pada hak untuk memprivatisasi apartemen di sini.

Pilihan kedua dan termudah adalah pertukaran tempat tinggal disediakan di bawah perjanjian perekrutan sosial menjadi beberapa apartemen lain yang setara. Hal ini dimungkinkan saat melakukan kondisi berikut:

Pendaftaran izin tertulis dari kulit di bursa. Dalam hal ini, hubungi pemerintah kota dan berlaku untuk menerima dokumen yang relevan. Dengan keputusan positif dari Komite, kontrak menyewa lama akan dihentikan, dan sebagai gantinya mereka akan dikeluarkan yang baru.
Ketika sebuah kesepakatan dicapai antara semua anggota keluarga yang ditentukan di apartemen. kertas tersebut harus dibingkai dalam bentuk aplikasi untuk pertukaran.
Dalam hal remaja atau penyewa tidak mampu hidup di ruang hidup seperti itu, persetujuan dari badan tertarik (perwalian dan perwalian). Berlaku untuk lembaga-lembaga di atas dan mengharapkan tanggapan tertulis.

Jika tidak ada kesepakatan antara anggota keluarga, silahkan hubungi otoritas peradilan dengan permintaan untuk melaksanakan pertukaran paksa dan menentukan kondisi nya ( nS. 69 LCD RF). Namun, pilihan ini tidak sangat sukses untuk pihak dalam konflik. Orang-orang yang mencegah akan dapat bergerak hanya di apartemen bahwa pengadilan akan menunjukkan. penggugat hampir tidak realistis untuk menemukan penyewa baru, yang siap menunggu keputusan pengadilan.

Unduh di situs kami:

Perlu untuk menambahkan bahwa perceraian tidak berarti penggusuran pasangan dari apartemen kota. Dengan akomodasi hukum di wilayahnya "mantan" dapat hidup di bawah satu atap selama bertahun-tahun. Tentu saja, opsi terbaik adalah mencari solusi kompromi untuk privatisasi atau perubahan.