Cara menghitung biaya penuh pinjaman

Cara menghitung biaya penuh pinjaman

Sampai kesimpulan dari perjanjian pinjaman, jumlah pembayaran dan waktu pembayaran mereka dinegosiasikan. Jumlah total pembayaran ini disebut total biaya pinjaman, yang juga mencakup pembayaran kepada pihak ketiga, misalnya, perusahaan asuransi, jika ditentukan dalam kontrak pinjaman.

1
Perhitungan biaya penuh dilakukan dalam persentase tahunan dan dihitung dengan rumus yang ditetapkan oleh Keputusan Bank Rusia dari 2008. "Pada prosedur untuk menghitung dan membawa kepada peminjam - individu dari biaya penuh pinjaman." Setiap bank mencoba menghitung indikator ini dengan manfaat untuk dirinya sendiri, termasuk rumus utama untuk elemen tambahan, sebagainya. Kemungkinan penipuan.Bahkan, biaya penuh pinjaman ternyata lebih tinggi dari persentase tahunan dalam kontrak pinjaman. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa formula perhitungan memperhitungkan tingkat kemungkinan pendapatan yang tidak lengkap dari peminjam, meskipun itu bukan biaya perjanjian pinjaman.

2
Daftar terkait dengan kesimpulan dan implementasi perjanjian pinjaman pembayaran, yang termasuk dalam formula PSK:

  • jumlah badan dasar pinjaman;
  • minat pada pinjaman;
  • biaya untuk pendaftaran kontrak;
  • komisi untuk menerbitkan dana kredit;
  • komisi Pembukaan, Pemeliharaan Akun yang diberikan oleh Perjanjian Pinjaman dan Kartu Bank Peminjam;
  • biaya layanan (dihitung dan operasional).

3
Kadang-kadang persyaratan perjanjian pinjaman memberikan pembayaran tambahan untuk mendukung pihak ketiga. Pihak ketiga termasuk perusahaan asuransi, notaris, kantor notaris. Di antara pembayaran tersebut, ada biaya untuk penilaian properti hipotek, asuransi jiwa dan tanggung jawab peminjam dan / atau jaminan dan tingkat layanan tambahan lainnya didikte oleh pihak ketiga. Harus diingat bahwa tarif untuk layanan pihak ketiga dari waktu ke waktu dapat bervariasi, berdasarkan pada apa yang tidak selalu mungkin untuk menghitung PSK dengan keandalan 100%.

4
Beberapa pembayaran tidak dilakukan pada rumus estimasi. Di antara mereka: Osago, penalti untuk kegagalan untuk memenuhi ketentuan kontrak, berbagai jenis komisi (pembayaran awal pinjaman, penggunaan register kas atau ATM, ekstrak tentang jumlah hutang, kelebihan cerukan), serta Pembayaran untuk layanan kartu bank tambahan (operasi mata uang, penangguhan pemeliharaan kartu, pendaftaran tunai pihak ketiga).

5
Rumus untuk menghitung PSK tanpa pembayaran tambahan terdiri dari elemen-elemen berikut:

  • di - tanggal setiap pembayaran khusus;
  • lakukan - tanggal penerbitan pinjaman;
  • n adalah jumlah total pembayaran;
  • DPI - jumlah setiap pembayaran khusus;
  • PSK - biaya penuh pinjaman.

Tanpa nama

6
Secara manual cukup sulit untuk menghitung PSK. Menggunakan program Excel sangat menyederhanakan proses:

  • bangun tabel yang terdiri dari 2 kolom - tanggal dan jumlah pembayaran;
  • di baris pertama, tentukan tanggal kredit dan jumlah total dengan tanda "minus";
  • membuat data pada jadwal pembayaran yang dikeluarkan di bank;
  • pembayaran tambahan membuat tabel di baris terpisah;
  • di sel bebas di luar meja, buat tugas «\u003d Chelichind (Nilai; Tanggal) », di mana «nilai-nilai » - Ini adalah jumlah pembayaran periode tertentu, dan «tanggal » - Tanggal pembayaran akhir yang diizinkan;
  • anda perlu membuat data, menyorot setiap kolom sepenuhnya, tetapi tanpa nama;
  • tekan "Enter", hasil yang diperoleh harus dikalikan dengan 100% untuk mendapatkan hasil akhir PSK.

Perhitungan pada rumus biaya penuh pinjaman cukup melelahkan. Berbagai kalkulator online datang ke penyelamatan, yang memperhitungkan semua nuansa perjanjian pinjaman.

Tambahkan komentar

E-mail Anda tidak akan dipublikasikan. Bidang wajib ditandai *

menutup

загрузка