Cara Menghitung Pajak Tanah

Saat menggunakan plot darat, Anda harus membayar pajak tanah ke nomor yang ditentukan tahun ini. Pada 2017, tanggal seperti itu adalah 1 Desember. Pajak tanah dibayar oleh orang-orang yang memiliki seumur hidup untuk situs yang membelinya, yang telah diwarisi atau diberkahi dengan pemilik sebagai hasil dari hadiah. Jika Anda membuat tanah ini untuk disewa, baik di bawah kontrak penggunaan gratis, maka tugas dalam pembayaran pajak jenis ini dihilangkan dengan sendirinya. Jumlahnya tergantung pada banyak faktor: lokasi bumi, wilayah temuan, nilai total situs, bagian dari kepemilikan Anda. Tentang ini dan banyak nuansa lain untuk menghitung biaya pajak yang akan Anda pelajari dalam artikel ini.

1
Cara menghitung pajak tanah dengan rumus

Sebagai aturan, untuk beberapa saat akhir pembayaran pajak tanah, Anda menerima pemberitahuan di mana jumlah pembayaran dijelaskan secara rinci. Jika Anda belum menerima pesan seperti itu, Anda harus mendaftar ke layanan pajak sendiri, menurut undang-undang yang relatif baru, diterbitkan pada tahun 2015.

Untuk menghitung pajak terlebih dahulu, Anda perlu memperhitungkan kriteria utama: Anda memiliki plot kalender penuh tahun atau tidak lengkap. Ini mengubah rumus perhitungan.

Jika situs telah memiliki tahun penuh, maka formula mengambil spesies seperti itu:

Nilai kadastral x Bagikan dalam kepemilikan tarif pajak x x 1 \u003d jumlah pajak.

Untuk pemilik tahun yang tidak lengkap, misalnya, dari bulan Maret atau Mei tahun ini, formula sedikit berubah:

Nilai kadastral x Bagikan dalam kepemilikan tarif pajak X Koefisien kepemilikan waktu dalam waktu \u003d jumlah pajak.

Jika bagian Anda dalam kepemilikan selesai, maka koefisien ekuitas tidak dapat diperhitungkan sama sekali, karena juga akan sama dengan angka 1. Barang yang tersisa dapat diperoleh dari sumber-sumber yang dapat dipercaya di Internet.

Cara mengetahui nilai kadastral situs

Layanan ini menyediakan situs web resmi Rosreestra. Anda dapat melakukan ini dengan memasukkan semua data secara manual dan mengirimkan permintaan atau online di peta negara.

Pergi ke situs https://rosreestr.ru/wps/portal. dan isi formulir yang disajikan dalam tangkapan layar. Anda akan memerlukan data di lokasi lengkap situs, jenis objek yang diposting di atasnya.

Anda akan menerima pernyataan lengkap ke alamat email atau melalui layanan Federasi Rusia. Anda juga harus mengisi data otentik tentang diri Anda di halaman kedua dari formulir.

Layanan kedua Rosreestra agak lebih cepat. Pergi ke situs http://pkk5.rostreestr.ru.Peta negara terbuka.

Anda dapat membawa kota Anda ke roda mouse, atau menggunakan ikon kaca pembesar di sudut kiri situs dan menulis nama kota dan jalan di bilah pencarian.

Setelah memilih rumah Anda dan menunjuk apartemen, jika ada di dokumen, Anda akan mendapatkan biaya penuh objek, nomor kadastralnya, alamat hukum.

Cara mengetahui tarif pajak

Nilai ini berbeda di daerah. Pemerintah daerah sendiri membangun tawaran semacam itu, itu seharusnya tidak melebihi ambang federal.

Jika Anda tidak tahu tawaran wilayah Anda, pergi ke situs https://www.nalog.ru. tautan. Tentukan jenis pajak tanah. Periode yang ingin Anda bayar jumlahnya.

Dari daftar, pilih wilayah Anda, kotamadya tertentu. Klik "Temukan". Situs ini akan menunjukkan nilai tepat dari tarif pajak dalam persen.

Contoh penghitungan pajak tanah

Mengetahui semua data, Anda dapat dengan mudah menghitung nilai pajak. Ambil contoh situasi ketika Anda membayar pajak setahun penuh, menjadi satu-satunya pemilik situs, tarif pajak di wilayah Anda adalah 0,3%, dan nilai kadaster objek adalah 2500.000.

2500000 x 1 x 0,3 x 1 dan membagi seluruh angka pada 100 \u003d 7500

Faktor pertama adalah biaya objek.
Unit faktor kedua, karena Anda adalah pemilik tunggal. Jika Anda memiliki tiga perempat, jumlahnya berubah menjadi 3/4.
Pengganda ketiga adalah tingkat di wilayah tersebut.
Unit terakhir adalah setahun penuh. Jika Anda hanya dimiliki 3 bulan dari 12 situs ini, jumlahnya akan mengambil pandangan dari 3/12.

Dengan demikian, perhitungan dibuat dengan cukup cepat.