Cara menghitung harga apartemen

Setiap pria lebih cepat atau lambat menghadapi pertanyaan menghitung pajak di apartemen. Sistem perhitungan pajak terus diperbarui, oleh karena itu metode menghitungnya berubah.

1

Cara menghitung harga apartemen

Untuk memenuhi perhitungan jumlah pajak, perlu untuk menghitung nilai kadastral untuk real estat. Harus diingat bahwa 1 kali dalam 3 tahun akan berubah.

2

Cara menghitung pajak di apartemen - di mana untuk mengetahui nilai kadastral

Untuk menentukan harga, Anda harus melakukan urutan tindakan berikut:

• pergi ke situs web Rosreestra;
• temukan tab "Layanan" di menu;
• tab lain akan muncul dengan referensi, yang harus Anda tuju;
• halaman dengan informasi tertentu mengenai objek real estat akan dibuka;
• ini akan menjadi formulir untuk mengisi dan Anda harus memasukkan alamat apartemen atau nomor kadaster;
• klik tombol "Hasilkan Permintaan";
• masukkan alamat apartemen lagi. Tab data terbuka.

Catatan: Untuk menerima data dari registri, Anda harus membayar tugas jika permintaan dibuat dalam bentuk elektronik. Ukurannya adalah 150 rubel. Jika Anda mengirimkan permintaan ke Ward Kadaster, maka data dapat diperoleh secara gratis. Dalam kedua kasus, jawabannya akan diperoleh dalam 5 hari.

Selanjutnya, tentukan tarif pajak 3 tingkat:

• jika apartemen terletak di gedung perumahan, tarif pajak akan sama dengan 0,1%;
• real estat mahal mewah akan memiliki tarif pajak 2%.

Mulai perhitungan. Untuk melakukan hal ini, perlu untuk melakukan perhitungan rumit. Contoh: Jika seseorang adalah satu-satunya pemilik apartemen satu kamar tidur, yaitu 35m ², kemudian:

• pada awalnya, ia harus belajar nilai kadaster, biarlah 180 ribu rubel;
• selanjutnya, dari seluruh wilayah apartemen Anda perlu untuk mengambil pengurang pajak, yang meluas ke 20 m ²;
• mereka 15 M. ²yang tersisa, akan memiliki nilai kadastral 180 ribu rubel, sehingga kedua angka ini perlu dikalikan dan jumlah 2 juta 700 ribu rubel akan diperoleh;
• mengingat tawaran 3 tingkat di apartemen, Anda bisa mendapatkan 2.700 rubel, itu akan menjadi ukuran pajak tahunan di apartemen ini.

Jika seseorang adalah pemilik tidak semua, tetapi hanya sebagian dari apartemen, lalu:

• pertama, pengurangan pajak dari total area apartemen dikurangi;
• selanjutnya, perlu untuk membagi nilai kadastral untuk seluruh Merar;
• lipat gandakan area kena pajak untuk biaya 1 m ²;
• lipat gandakan pangsa di area kena pajak;
• hitung jumlah pajak dengan mempertimbangkan pajak 3 tingkat.