Perjanjian hipotek tunduk pada pendaftaran negara.
1
Di bawah pendaftaran status hipotek, itu adalah kebiasaan untuk memahami fiksasi resmi dalam EGRP hak atas subjek hipotek - real estat di tempat lokasinya. Itu dipercayakan pada rosreestr dan diimplementasikan di hadapan aplikasi dari pledger dan janji.
2
Selain aplikasi, dokumen-dokumen berikut harus diserahkan ke otoritas pendaftaran:
asli dan salinan perjanjian hipotek;
semua aplikasi untuk kontrak;
sebuah dokumen yang mengkonfirmasi fakta pembayaran tugas negara;
dokumen-dokumen lain (Rencana Plot Lahan Kadaster, Asli dan Salinan Hipotek, Asli dan Salinan Perjanjian Pinjaman).
3
Dari saat mengajukan semua dokumen untuk pendaftaran, satu bulan diberikan. Jika pada tahap keahlian hukum dari dokumen yang diajukan, percobaan hak atas properti hipotek dilakukan, maka perekaman akan ditunda sebelum keputusan membuat keputusan pada perselisihan. Ketika mengidentifikasi kurangnya satu atau lebih dokumen yang diperlukan, sertifikat kertas notaris, serta kebutuhan untuk memeriksa makalah pada keaslian, pendaftaran dapat ditunda selama tidak lebih dari sebulan.
4
Semua ketidakkonsistenan harus dihilangkan pada waktu yang ditentukan. Jika tidak, dalam periode lima hari akan menjadi pemberitahuan penolakan terhadap registrasi negara. Salinan kegagalan akan ditangani dengan dokumen hipotek.
5
Setelah memeriksa tidak adanya kontradiksi dengan data yang ada pada properti Laid, catatan otoritas keadilan masuk ke dalam registri negara. Pada dokumen judul akan ditandai dengan prasasti sertifikasi, disertifikasi oleh tanda tangan Komisaris dan segel terikat. Rekaman harus berisi informasi tentang nama lengkap otoritas pendaftaran, tanggal, tempat perekaman dan nomor di mana itu terdaftar. Salinan perjanjian hipotek tetap di arsip institusi pendaftaran.
6
Semua kesalahan teknis yang diidentifikasi dalam catatan harus dihilangkan untuk periode tiga hari. Semua add-on atau perubahan pada entri dimasukkan dalam presentasi perjanjian sertifikat notaris yang sesuai antara hipotek dan pledger. Yang terakhir membawa semua biaya membayar tugas negara. Ukurannya didirikan oleh kode pajak.
Catatan pendaftaran dilunasi jika terjadi pemutusan hipotek berdasarkan keputusan pengadilan atau pernyataan gabungan dari plede dan pledger.
0
1844
